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AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(96 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 23/10/2024
(96 avis)
13
Maison, 136 m²

284 455 € 2 092 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Bédée (35137)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison lumineuse rénovée récemment proposant 136m² habitables avec garage attenant de 30m², appentis de 6m² et grenier de rangement ! Elle comprend au rdc : Une entrée (9.55m²) avec placard, un salon/séjour de 45m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée de 11.15m², un wc suspendu avec lave-mains. A l'étage un palier dessert 4 belles chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, en complément on profite également d'une seconde salle de bains (avec fenêtre et baignoire) et d'un wc suspendu indépendant. La maison profite également d'un garage attenant avec porte électrique de 29m², d'un appentis dans la continuité de 6m² et de deux abris couverts sur le fond de la parcelle ! Rénovation complète réalisée récemment (fenêtres en aluminium avec volets électriques, poêle à granulés, isolation repensée, vmc changée, cuisine récente, salle d'eau refaites, peinture de ravalement revue, décoration moderne! ). Une maison qui vous surprendra par ses volumes et sa fonctionnalité ! Honoraires d'agence réduits prix HNI 284 455 euros (soit 275 000 euros net vendeur + 3.44% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites : 0299856130 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens avec + de photos sur notre site BEDEE SITUEE A 17KMS DE RENNES ET PROCHE DE PLEUMELEUC, MONTFORT/MEU ET BRETEIL, LA COMMUNE EST PEUPLEE DE 4055 HABITANTS ET EST ACCESSIBLE DIRECTEMENT DE LA 4 VOIES RENNES-SAINT-BRIEUC.ELLE BENEFICIE DU RESEAU DE CAR BREIZHGO, DES ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES , DE NOMBREUX COMMERCES DE PROXIMITE ET DE RAMASSAGE SCOLAIRE POUR LE COLLEGE ET LYCEE. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pleumeleuc, Montfort/meu, Breteil, Talensac, La Nouaye, Saint-Gilles, Romillé, Bréal sous Montfort ! (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Antoine MARAIS - Expertimo
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Antoine MARAIS - Expertimo 15/11/2024
13
Maison, 143 m²

390 750 € 2 733 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 433 m²

Bédée (35137)

En exclusivité avec Antoine MARAIS Immobilier : Venez découvrir cette maison FAMILIALE 5/6 pièces d'une surface totale de 143m2 sur un terrain de 430m2. Vous serez séduit par ses prestations HAUTES GAMMES, ses grands ESPACES et sa belle LUMINOSITE. Découvrons ensemble votre nouveau foyer ! Une entrée avec placard nous guide directement dans un VASTE SEJOUR de 54m2 comprenant 3 espaces distincts : - Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec goût - Une salle à manger - Un salon Tout cet espace est orienté Sud-Ouest avec de GRANDES BAIES vitrées qui s'ouvrent sur une BELLE TERRASSE. Dans l'espace 'nuit' du rez de chaussée, vous y trouverez une chambre avec salle d'eau privative + dressing, un Wc indépendant. Allons découvrir l'étage. L'escalier nous amène sur un palier qui dessert 3 belles chambres avec espaces placards, une salle de bain familialle avec douche et baignoire, un Wc séparé. Le garage de 22m2 vous offre un espace de STOCKAGE considérable avec accès direct à la maison via la buanderie et une arrière cuisine. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle surface de terrain paysagé et arboré avec une orientation optiomale. Une VIDEO de présentation de cette maison est à visionner sur ma page Facebook et Instagram 'Antoine Marais Immobilier' pour mieux vous rendre compte des espaces. Vous pensez que cette maison peut correspondre à votre projet ? Contactez-moi ! Cette annonce vous est proposée par MARAIS Antoine - EI - NoRSAC: 829861251, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 20/11/2024
15
Maison, 265 m²

344 500 € 1 300 €/m²
Maison • 265 m² • 15 pièces • 4 chambres • Ter. 11 054 m²

Bédée (35137)

A vendre, à 8 minutes de Bédée sur la commune d'IRODOUËR, une longère pleine de cachet de 265m² comprenant une entrée sur une spacieuse véranda, une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois, une arrière cuisine avec son coin buanderie, un séjour de plus de 35m² avec cheminée ouverte, une spacieuse chambre, une salle de bains, un wc, un cellier; Au premier étage: un dégagement avec rangements desservant trois belles chambres, 2 spacieuses mezzanines, un wc et une salle d'eau. Dans la continuité de la bâtisse avec entrée indépendante: un bureau, wc. Le tout sur un terrain de plus de 11 000 m² avec une belle dépendance, un puits raccordé à la maison et un garage de plus de 35m² avec une partie atelier et un grenier, une grande serre. Classe Energie: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de 344 500euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 330 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au : 02 23 41 15 53 (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jessi-Khan PACAUD - iad
(171 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Jessi-Khan PACAUD - iad 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(171 avis)
19
Maison, 119 m²

Prix en baisse 358 700 € 3 014 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 569 m²

Bédée (35137)

iad France - Jessi-Khan PACAUD (07 67 49 84 03) vous propose : Découvrez cette superbe maison de 120m² habitables, nichée sur un terrain spacieux de plus de 550² au CALME et SANS VIS-A-VIS. Idéalement située en plein cOEur de Bédée et entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle vous séduira par son design moderne et ses finitions de qualité ainsi que sa proximité avec toutes les commodités. La maison offre un total de 6 pièces, comprenant un vaste salon/séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées et d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur cet espace convivial ainsi qu'une grande terrasse et jardin. Vous découvrirez également 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée dotée d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Une seconde salle de bain moderne complète parfaitement ce bien a l'étage. Possibilité de crée une 5ème chambre au besoin. La maison profite également d'un sous-sol complet permettant de garer 2/3 véhicules et offrant divers espaces de rangement. Les espaces de vie offrent une grande luminosité et un confort optimal. Vous apprécierez également une immense terrasse idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Cette maison clé en main allie confort, modernité et espace, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jessi-Khan PACAUD EI (ID 21416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 824440291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

INEO HABITAT
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par INEO HABITAT 19/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
16
Maison, 142 m²

Prix en baisse 359 900 € 2 535 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 507 m²

Bédée (35137)

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT BEDEE, AXE RENNES/ST BRIEUC : Située sur la commune de BEDEE, venez découvrir dans un agréable lotissement idéalement situé et au calme, et à proximité de toute les commodités et écoles. Une MAISON T5 de 2006 de 142m² habitable comprenant : une entrée desservant un séjour/salle à manger avec triple exposition avec un espace salon permettant l'aménagement d'une chambre en rez de chaussée pour un total de près de 60m² avec conduit en attente pour poêle ou cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et micro-onde encastré), une arrière cuisine/buanderie et une salle d'eau avec WC séparé. A l'étage un couloir dessert quatre chambres chacune avec placard et toute de plus de 12.50m² habitable et une vaste salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et un WC séparé. La maison dispose d'un garage de plus de 27m² avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 500m² comprenant une terrasse et un jardin sans vis à vis ainsi que deux places de stationnement privative. Système de chauffage au sol par géothermie. Classe énergie : C "Nouvelle version" GES : A " Nouvelle version" ERP disponible à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 359 900 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 345 000 EUR Besoin de plus de renseignement ? Contactez Kevin PÉRON au 06.12.48.64.06 et profitez de la garantie revente OFFERTE ! (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INEO HABITAT
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par INEO HABITAT 28/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
18
Maison, 144,27 m²

Prix en baisse 365 000 € 2 530 €/m²
Maison • 144,27 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 431 m²

Bédée (35137)

A VENDRE CHEZ INEO HABITAT BEDEE AXE RENNES/ST BRIEUC : Située sur la commune de BEDEE, commune à moins de 15 minutes des portes de RENNES, venez découvrir dans un quartier idéalement situé et au calme et à proximité de toute les commodités, une MAISON T6 de 1987 entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 145m² habitable comprenant : une entrée desservant un superbe séjour/salle à manger équipé d'une poêle à bois et exposé SUD OUEST avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface de plus de 75m² ! Un couloir desservant 2 chambres en rez de chaussée ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. A l'étage un palier avec placard desservant une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres traversante et qu'une troisième chambre dans l'extension réalisée en 2010. La maison dispose d'un garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 430m² comprenant une terrasse et un jardin sans vis à vis ainsi qu'une place de stationnement. ERP disponible à l'agence. Classe énergie : D (nouvelle version) Classe climat : B (nouvelle version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 365 000 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 352 000 EUR Besoin de plus de renseignement ? Contactez Kevin PÉRON au 06.12.48.64.06 et profitez de la garantie revente OFFERTE ! (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(96 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 01/11/2024
(96 avis)
12
Maison, 105 m²

302 980 € 2 886 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Bédée (35137)

AG immobilier commissions réduites Pacé : En plein centre-ville de Bédée, au sein d'une petite rue très calme, venez découvrir cette maison rare sur le marché édifiée en 2023 sur le principe d'une construction passive, elle propose 105m² habitables et 129m² au sol (en dessous de 1.8m), le tout sur 260m² de terrain exposé sud/ouest avec terrasse (30m²) ! Elle comprend au rdc : Une entrée, une lumineuse pièce de vie de 46m² avec cuisine ouverte, une chambre de 13m², une salle de bains avec wc, un dégagement, un local technique et une annexe de 12m² pour stocker à l'abri des intempéries. A l'étage une mezzanine (pouvant être cloisonner en 4ème chambre) de 13m² dessert 2 chambres (13.5m² et 9.5m² habitables). Une maison très lumineuse, économique en énergie (DPE en A) en plein centre ville ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 302 980 euros (soit 294 005 euros net vendeur + 3.05% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites : 0299856130 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens avec + de photos sur notre site BEDEE SITUEE A 17KMS DE RENNES ET PROCHE DE PLEUMELEUC, MONTFORT/MEU ET BRETEIL, LA COMMUNE EST PEUPLEE DE 4055 HABITANTS ET EST ACCESSIBLE DIRECTEMENT DE LA 4 VOIES RENNES-SAINT-BRIEUC.ELLE BENEFICIE DU RESEAU DE CAR BREIZHGO, DES ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES , DE NOMBREUX COMMERCES DE PROXIMITE ET DE RAMASSAGE SCOLAIRE POUR LE COLLEGE ET LYCEE. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pleumeleuc, Montfort/meu, Breteil, Talensac, La Nouaye, Saint-Gilles, Romillé, Bréal sous Montfort ! (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MLC IMMO
Annonce publiée le 16/03/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par MLC IMMO 16/03/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 110 m²

342 500 € 3 114 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Bédée (35137)

Sous compromis : Bédée est une commune située sur l'axe Rennes Saint Brieuc et accessible de suite par la quatre voies et à 20 minutes de Rennes. En exclusivité, je vous propose cette maison de qualité rénovée à deux pas du centre bourg. Elle comprend en rez-de chaussée une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon séjour, deux chambres avec dressing et une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage est complété par un bel espace ouvert pouvant faire office de bureau bibliothèque et par deux autres chambres et une salle de bains avec WC. Pour bénéficier d'un espace de rangement optimal, elle vous comblera grâce à son sous-sol complet semi enterré. Elle offre de la luminosité, de beaux volumes avec ses plus de 130 m² de surface au sol, une vue aérée grâce à sa parcelle de 1000 m² et des prestations de qualité. Coup de coeur assuré! Aucun travaux à prévoir. 342500 euros honoraires 12 500 euros inclus charge acquéreur. Renseignements et visites MLC IMMO Morgane LE CAM 06 83 71 52 16 Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2170.00 €.

Atlas immobilier
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Atlas immobilier 04/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 126 m²

296 400 € 2 352 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Bédée (35137)

ATLAS IMMOBILIER - Bédée -Venez découvrir cette maison 6 pièces de 126 m² habitable. En impasse, cette charmante maison non mitoyenne construite en 1978 entièrement rénovée est idéalement située à grande proximité de l'école, des commerces et commodités sur la commune de Bédée. Vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine ouverte, un grand salon-salle à manger lumineux, deux chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau. L'étage comprend une mezzanine desservant 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. La maison comporte également un terrain de 400m2 idéalement exposé Sud sans vis-à-vis. Maison disposant d'un garage fermé et d'un Poêle à bois. A 5 minutes à pied, le centre bourg de la commune de Bédée chaleureux et dynamique. Accès à Rennes en voiture en 15 minutes. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024. Logement à consommation énergétique performant: classe C. Prix 285 000€ honoraires exclus. Honoraires de 11 400€ TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Dylan Gautier - Agent commercial N°RSAC 904 883 022 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlas immobilier : Dylan Gautier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Janique Pincemin - iad
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Janique Pincemin - iad 25/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
20
Maison, 140 m²

Prix en baisse 365 000 € 2 607 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 431 m²

Bédée (35137)

iad France - Janique Pincemin (06 69 70 94 26) vous propose : Venez vivre une vie paisible dans cette agréable maison à seulement 15 minutes de l'entrée de Rennes, très proche de l'accès à la 4 voies. Cette magnifique maison construite en 1987, rénovée offre de très beaux volumes grâce à son extension réalisée en 2008. Surface habitable : 140 m², 5 chambres dont 3 très spacieuses. - Le Rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon/séjour de 70 m² avec une cuisine ouverte moderne et équipée. Vous pourrez passez de chaleureux moments auprès d'une très belle cheminée/ poêle. Un couloir dessert 2 chambres, une salle bains et un wc séparé. - A l'étage un palier avec placard coulissant dessert 2 grandes chambres lumineuses ayant chacune un grand placard coulissant, une salle d'eau avec wc. - Une 5ème chambre est située à l'étage de l' l'extension, équipée de placard coulissant. - Garage/lingerie avec porte isolée sectionnable. Mode de chauffage : Radiateurs électriques caloporteurs Chauffage au sol dans l'extension Cheminée/poêle avec un rendement supérieur à un poêle à bois Travaux d'isolation : Toiture entièrement réisolée lors de la réalisation de l'extension en 2008 Extérieur : Jardin arboré et clôturé de 430 m², entretenu avec soin Belle terrasse en composite d'environ 30 m² exposée sud-ouest Cabanon de jardin Cette maison paisible combine confort moderne et espaces généreux, idéale pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement calme tout en restant proche de Rennes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Janique Pincemin EI (ID 80073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HUGO RESLOUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par HUGO RESLOUX - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 142 m²

Prix en baisse 358 000 € 2 521 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 507 m²

Bédée (35137)

À Bédée, à moins de 15 minutes de Rennes, découvrez cette maison T6 de 2006 de 142 m², située dans un quartier calme et proche des commodités. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour traversant de 60 m², une cuisine équipée, une buanderie, et une salle d’eau avec WC. À l'étage : quatre chambres avec placards, une grande salle de bains (baignoire, douche, double vasque) et WC séparés. Vous apprécierez ce terrain clos et arboré de 507 m² avec terrasse, jardin sans vis-à-vis, garage motorisé de 27 m², et deux places de stationnement privatives. Chauffage au sol par géothermie. À venir visiter sans plus tarder. Un conseiller joignable 7/7. Cette annonce référence 251967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 358 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mon Partenaire Immobilier
(193 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Mon Partenaire Immobilier 05/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
(193 avis)
12
Maison, 113,5 m²

Prix en baisse 293 090 € 2 582 €/m²
Maison • 113,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

Bédée (35137)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE MPI A BEDEE (35137), proche PLEUMELEUC (35137), MONTFORT SUR MEU (35160), SAINT GILLES (35590) , PACE (35740), MONTAUBAN DE BRETAGNE et à 20 minutes de RENNES (35000). Commune desservie par les cars du réseau ILLENOO. A quelques minutes en voiture de la commune de ROMILLE desservie par les Bus du réseau star et bénéficiant d'un collège. COUP DE COEUR ASSURE ! Au calme d'un hameau, belle maison de charme récemment rénovée offrant de beaux volumes et un environnement idéal. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande terrasse ouvrant sur jardin et des toilettes. A l'étage, un palier distribue trois belles chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Un cellier et un garage complètent l'ensemble. Beaux volumes et prestations de qualité, chauffage par chaudière à granules, ballon d'eau chaude récent. A visiter sans tarder. *Prix affiché hors frais de mutation et honoraires de rédaction d'actes. Visite virtuelle disponible sur notre site www agencempi com CONTACTEZ VOTRE AGENCE M.P.I 3 rue du Portail à L'HERMITAGE 02 57 67 10 70 Mon Partenaire Immobilier (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INEO HABITAT
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par INEO HABITAT 15/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
18
Maison, 160 m²

340 600 € 2 129 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 183 m²

Bédée (35137)

ENCORE UN BIEN VENDU EN EXCLUSIVITE CHEZ INEO HABITAT BEDEEPAR VOTRE CONSEILLER KEVIN PERON ! ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE : Située en campagne de BEDEE à seulement 3 minutes du bourg, en impasse d'un hameau au calme, longère T5 rénovée en 2015, de plain pied, d'une superficie d'environ 160m² habitable, elle comprend : Une vaste entrée avec placard desservant d'un côté, une pièce de vie composé de deux espaces, un séjour exposé SUD avec cheminée insert pour une surface de plus de 30m² et un espace salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposé OUEST pour une surface de près de 40m² supplémentaires. Une arrière cuisine. Une suite parentale comprenant chambre avec accès terrasse et salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC pour un total de près de 30m². De l'autre côté de la bâtisse, un couloir desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Le tout sur un terrain de près de 5200m² avec terrasse, cours de stationnement, jardin arboré, dépendance en terre et pierre à usage de stockage et grand appentis attenant à la longère. Les plus : puit, assainissement au normes et grenier permettant un futur aménagement ayant le potentiel rajouter près de 100m² ! Classe énergie : E "Nouvelle version" Classe climat : B "Nouvelle version" ERP disponible en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 340 600 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 325 000 EUR Vous aussi vous avez un projet ? N'hésitez pas et contactez Kévin PERON au 06.12.48.64.06 ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JEAN PIERRE COHIGNAC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par JEAN PIERRE COHIGNAC - BSK Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Maison, 105 m²

302 820 € 2 884 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bédée (35137)

Sur la commune de BÉDÉE, plein centre bourg : agréable maison avec une construction exceptionnelle en matériaux biosourcés pour une consommation en énergie minimum (VMC Double flux : extraction/récupération des calories de l'air humide dans les pièces telles que la cuisine et la salle de bain). La construction se situe dans un quartier très proche des commodités vous offrant 105m² habitables, sur une parcelle de 256 m² environ. Ce bien est lumineux et exposé au Sud-Ouest. Particulièrement fonctionnelle avec de beaux volumes. L'accès à la maison s'effectue par un escalier en bois. Vous proposant au rez-de-chaussée : une entrée qui permet de jouir d'un espace tampon et d'un espace technique pouvant faire office de buanderie, le réseau électrique ayant été prévu à cet effet. Une pièce de vie de plus de 45m², une cuisine ouverte (à finir d'aménager : four, lave-vaisselle, réfrigérateur), une chambre, une salle de bain avec WC, un local technique (VMC). À l'étage : l'escalier dessert une salle de jeu (modulable en chambre), deux chambres avec possibilité d'aménagement de placard sous pente. Ce bien possède également un carport de plus de 21m² sous une terrasse en bois de 30m². Le diagnostic de Performance énergétique établi le : 09/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250€ et 390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). À proximité immédiate du centre de Bédée (150m) des commerces, écoles (200m), cabinets de médecins, dentistes, kinésithérapeutes, etc. De nombreuses activités associatives et sportives sont présentes. Accès à Rennes rapide en 15 minutes en voiture par la 2x2 voies Rennes/St Brieuc, à 5 minutes de Montfort avec gare SNCF. N'hésitez pas pour toutes informations, visite sur rendez-vous, premier contact par mail. Pour tout professionnel dans l'immobilier ou curieux, merci de vous abstenir. Cette annonce référence 258665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PIERRE COHIGNAC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 37749403400061. Prix du bien : 302 820,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 27 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atlas immobilier
Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Atlas immobilier 04/11/2023 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 330 m²

589 950 € 1 788 €/m²
Maison • 330 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 11 020 m²

Bédée (35137)

A vendre chez Atlas Immobilier ! Située à 20 minutes de Rennes dans un petit hameau sur la commune de Bédée, je vous propose cette magnifique longère traditionnelle de 330 m2 habitables dans un cadre paisible entouré de nature. Cette demeure de 1870 rénovée avec goût vous séduit par son charme et son terrain de 11 000 m2, vous proposant une biodiversité laissant exprimer votre créativité dans vos futurs projets. Dans la maison principale, vous trouvez au rez-de-chaussée un grand et agréable salon-séjour avec ses poutres en bois apparentes et sa cheminée d'époque, s'ouvrant sur une grande cuisine. Ces deux pièces bénéficient d'un chauffage par le sol. Une salle d'eau, un espace chaufferie et un bureau viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, vous disposez de 4 belles et spacieuses chambres dont une est agrémentée de sa mezzanine. Une salle d'eau et un WC séparé composent l'étage, qui est également doté de deux greniers et d'un comble aménageables, donnant un fort potentiel de projection à la maison. Dans le prolongement de l'habitation principale est aménagé au rez-de-chaussée un logement servant actuellement de gîte. Ce dernier offre à la propriété un cachet remarquable par le confort de sa pièce de vie et de sa grande chambre donnant accès à une salle de bain privative et un WC séparé. Une jolie terrasse couverte vient parfaire l'extérieur de la maison afin de profiter pleinement de la sérénité du domaine. La maison dispose d'une grange fermée très spacieuse pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un hangar offrant une grande capacité de stockage. Le terrain est équipé d'une fosse sceptique aux normes. Enfin, la localisation du bien conjugue le calme de la campagne et la proximité des services, commerces, écoles, transports et axes de communication. Deux vidéos du bien, dont une du gîte, sont consultables sur demande. Ce bien vous est présenté par Vincent BURLOT - Agent commercial chez Atlas Immobilier, N° RSAC 903 238 988. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlas immobilier : Vincent Burlot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 238 988

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