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Vente maison 296 400 €
126 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bédée (35137)

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  • 2 352 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
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Description

ATLAS IMMOBILIER - Bédée -Venez découvrir cette maison 6 pièces de 126 m² habitable. En impasse, cette charmante maison non mitoyenne construite en 1978 entièrement rénovée est idéalement située à grande proximité de l'école, des commerces et commodités sur la commune de Bédée.
Vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine ouverte, un grand salon-salle à manger lumineux, deux chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau. L'étage comprend une mezzanine desservant 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. La maison comporte également un terrain de 400m2 idéalement exposé Sud sans vis-à-vis. Maison disposant d'un garage fermé et d'un Poêle à bois. A 5 minutes à pied, le centre bourg de la commune de Bédée chaleureux et dynamique. Accès à Rennes en voiture en 15 minutes. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024. Logement à consommation énergétique performant: classe C. Prix 285 000€ honoraires exclus. Honoraires de 11 400€ TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Dylan Gautier - Agent commercial N°RSAC 904 883 022
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Atlas immobilier : Dylan Gautier
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM311-COMPANY37105NEO - Réf Superimmo : ANVXWGBKO
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Caractérisques
Prix de vente : 296 400 €Prix au m² : 2 352 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://atlas-immobilier35.fr/nos-honoraires/

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1978Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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