Vente maison 98 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bessèges (30160)

Situé sur la commune de Bessèges (30) en basse Cévennes, Je vous propose cette maison de ville, avec son garage, une grande cour, deux caves, un grand balcon et une terrasse, à deux minutes des commerces à pieds.
Elle se compose ainsi:
RDC:
Un garage avec ouverture automatique.
Une chaufferie ou il est possible de créer un atelier.
Une grande cour.
Deux caves.
1er ÉTAGE:
Un salon-salle à manger équipé d'une cheminée.
Une cuisine.
Une salle d'eau.
Un WC.
2ème ÉTAGE:
Trois grandes chambres dont une avec placard.
Deux dressing.
Un WC.
Au niveau des travaux:
Rafraîchissements général à prévoir, double vitrages et mise au normes des tableaux électriques.
Chauffage: central au gaz de ville. (Chaudière neuve) et une cheminée.
Taxe foncière: 1300euros.
Pour plus d'informations où une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00.
THIERRY MICHEL
LGM immobilier en Cévennes.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thierry Michel EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 391 706 744
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 900€ et 1260€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Référence agence : 9353

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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THIERRY MICHEL - LGM IMMOBILIER

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