Vente maison 287 500 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bon-Encontre (47240)
- 2 738 €/m²
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
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MAISON CONTEMPORAINE - AVEC PISCINE À vendre : découvrez à BON ENCONTRE (47240) cette maison de 4 pièces de 105 m². C'est une maison contemporaine de plain-pied récente et de bon standing. Elle date de 2015. Elle inclut une grande pièce à vivre de 53 m², trois chambres de 9 m² à 10 m² et une cuisine américaine équipée. Elle compte aussi une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Un chauffage à air pulsé y est installé. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Un jardin et une terrasse lui ajoutent de l'espace additionnel appréciable. Le terrain du bien est de 828 m². Concernant votre véhicule, cette maison possède un garage. On trouve l'École Maternelle Edouard Herriot, l'École Primaire Privée d'Agen et l'École Primaire Edouard Herriot à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Agen et Pont-du-Casse) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 5 km. On trouve deux restaurants, une boulangerie et trois commerces dans les environs. Cette maison est proposée à l'achat pour 282 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison est très intéressante du côté énergie. Elle a une classe énergie B, impliquant que l'isolation est bonne (86 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 389 € et 580 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 211
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Prix de vente : 287 500 € | Prix au m² : 2 738 € / m² |
Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5693/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 828 m² |
1 niveau | Piscine |
Parking extérieur | Terrasse |
Chauffage: pompe à chaleur | Climatisation |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/10/2021.
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hausse de 2%