Vente maison 150 000 €

105 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bournezeau (85480)

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1 429 €/m²

Giuliano PAOLETTI - SAFTI

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Description

À seulement 5 minutes à pied du centre de Bournezeau, cette maison de 105 m² est implantée sur un terrain de 640 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger donnant un accès sur la cuisine aménagée, d'une première salle d’eau avec WC séparé et d’un espace buanderie.
À l’étage, un palier desservant quatre chambres spacieuses avec placards intégrés ainsi qu’une seconde salle d’eau.
Pour l’extérieur, un double garage à étage de 60 m². Ce dernier peut être transformé en surface habitable, permettant ainsi de créer une extension selon vos besoins.
Les atouts : Ouvertures en PVC double vitrage de 2023, volets roulants solaires et programmables, toiture refaite en 2021, raccordement au tout-à-l'égout.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel pour personnaliser cette maison à votre goût.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Giuliano PAOLETTI, Tél. : 0635374653, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984653964 - SAFTI – PAOLETTI Giuliano, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 20/03/2025 - Réf. agence : 1442773 - Réf Superimmo : ANVXY4CYC

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 429 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

105 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 602 m²	Année de construction : 1964
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

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