Ventes immobilières à Bournezeau (85480)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Christophe Bouchereau - iad 02/10/2024 - mise à jour 24/01/2025

151 500 € 1 683 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 128 m²

Bournezeau (85480)

iad France - Christophe Bouchereau vous propose: En plein bourg et 2 pas des commerces, cette charmante maison de 90 m² entièrement rénovée (toiture, électricité, plomberie, sol....) vous offre 2 belles chambres sur parquet. Le séjour lumineux de 28m² vous offre un espace convivial idéal pour se détendre. La cuisine aménagée et équipée ajoute une touche de modernité. Cette maison à étage jouit d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec chauffage individuel par radiateurs, vous profitez d'un confort thermique optimal. Il reste juste la peinture à faire pour personnaliser selon vos goûts. Dépendance de 35 m² et une cour. N'attendez plus pour visiter ce petit nid douillet à Bournezeau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christophe Bouchereau - EI(ID 90830) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Fruchet

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Cabinet Fruchet 29/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

159 000 € 1 514 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 641 m²

Bournezeau (85480)

BOURNEZEAU. Environnement paisible, à proximité du bourg, ses commerces et écoles. Maison de ville au fort potentiel offrant environ 105m2 habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine A/E, séjour, salon avec placard, buanderie, dégagement avec placard, salle d'eau et WC. A l'étage, un palier dessert quatre chambres sur parquet massif avec placards et une salle de bains. Agréable terrain attenant et clos d'environ 640m2 avec garage double (33 m2) avec greniers, préau et abri de jardin. A visiter sans tarder ! Prix : 159 000 € dont 6% TTC d'honoraires agence, soit 150 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6558 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Stéphanie ROULET - SAFTI

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Stéphanie ROULET - SAFTI 14/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

231 600 € 1 963 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 576 m²

Bournezeau (85480)

Située dans le bourg de Bournezeau, cette maison de 118 m² habitable offre un cadre de vie agréable, proche des écoles et des commerces, mais également à proximité de la 2x2 et de l'autoroute. Elle offre une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon chaleureux avec cheminée insert, une véranda, trois chambres, une salle de bains, un dégagement et wc. Le sous-sol comprend deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, une chaufferie, un grand garage, une cave et une autre pièce de rangement. Les nombreux espaces offrent confort et fonctionnalité. Cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités. Ouvertures en PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout! Merci de me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie ROULET, Tél. : 07 60 16 77 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 330 180 - SAFTI – ROULET Stéphanie, Conseiller indépendant

Les Maisons d'Hélène

Annonce publiée le 03/03/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Les Maisons d'Hélène 03/03/2023 - mise à jour 09/09/2024

275 600 € 2 166 €/m²
Maison • 127,25 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Bournezeau (85480)

BOURNEZEAU A 2 km du bourg, pavillon construit en 2021 de 127 m² hab. offrant de belles prestations. Belle pièce de vie avec coin salon et cuisine A/E, une lingerie, 4 chambres dont une avec dressing et accès à la salle d'eau, placards, un bureau. Terrasse exposé sud- ouest et terrain de 700 m². Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Blandine Campana - iad

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Blandine Campana - iad 16/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

155 000 € 1 476 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 641 m²

Bournezeau (85480)

iad France - Blandine Campana vous propose: Maison de 105 m² avec dépendance située à 5 minutes à pied du centre-ville de Bournezeau sur une parcelle de 640 m² environ. Le bien comprend une entrée, un salon, une salle à manger semi ouverte donnant sur la cuisine aménagée, une salle d’eau, un espace buanderie, un WC. Pour la partie nuit à l’étage, un palier dessert quarte chambres avec placard et une salle d’eau. En ce qui concerne l’extérieur vous y retrouvez un double garage à étage pouvant être transformé et aménagé en partie habitable , Le tout sur une parcelle boisée Idéal pour une tranquillité proche des commodités. LES PLUS : Ouvertures récente en PVC double vitrage, volets roulants solaire et programmable, toiture en bon état, tout à l'égout. A visiter rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Blandine Campana - EI(ID 88206) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 900475203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie ROULET - SAFTI

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Stéphanie ROULET - SAFTI 04/02/2025

189 000 € 1 400 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 463 m²

Bournezeau (85480)

A 20 min de LA ROCHE SUR YON (5 min de la 2x2 AXE BOURNEZEAU - LA ROCHE SUR YON) Charmante maison ancienne offrant un cadre de vie paisible et agréable dans un village de campagne sur la commune de BOURNEZEAU Dans une impasse, vous pourrez profiter d'un joli terrain de 1.463m² arboré de fruitiers et fleuri. Maison habitable de suite d'une superficie de 132 m², offrant une cuisine aménagée et équipée avec accès à une véranda pour profiter pleinement de la luminosité extérieure, un séjour/salon avec une cheminée insert, une grande chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche, wc . A l'étage: 3 chambres, un couloir et wc. D'autres atouts viennent compléter ce bien, tels qu'un garage attenant avec grenier, un forage alimentant la maison, des ouvertures en PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie ROULET, Tél. : 07 60 16 77 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 330 180 - SAFTI – ROULET Stéphanie, Conseiller indépendant

Christophe Bouchereau - iad

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Christophe Bouchereau - iad 02/10/2024 - mise à jour 24/01/2025

182 500 € 2 028 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 279 m²

Bournezeau (85480)

iad France - Christophe Bouchereau vous propose: En plein bourg et 2 pas des commerces, cette charmante maison de 90 m² entièrement rénovée (toiture, électricité, plomberie, sol....) avec GRANGE attenante de 151 m² avec patio, vous offre 2 belles chambres sur parquet. Le séjour lumineux de 28m² vous offre un espace convivial idéal pour se détendre. La cuisine aménagée et équipée ajoute une touche de modernité. Cette maison à étage jouit d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec chauffage individuel par radiateurs, vous profitez d'un confort thermique optimal. Il reste juste la peinture à faire pour personnaliser selon vos goûts. Dépendance et une cour. N'attendez plus pour visiter ce petit nid douillet à Bournezeau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christophe Bouchereau - EI(ID 90830) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Pays Rochelais

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par ERA Pays Rochelais 12/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

160 500 € 992 €/m²
Maison • 161,85 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 223 m²

Bournezeau (85480)

Idéalement située en plein centre bourg de Bournezeau. Venez découvrir cette maison qui offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce à aménager selon vos besoins, un local technique. Vous trouverez également un séjour spacieux avec sa cheminée attenant au jardinet et une cuisine indépendante aménagée donnant sur l'extérieur avec son préau. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres dont une avec placard, et une avec un accès sur un balcon, un bureau, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Les plus : cheminée , belle hauteur sous plafond, proche commodités et services et emplacement idéal à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon et proche des axes routiers. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet CHANTIMMO

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Cabinet CHANTIMMO 08/05/2024 - mise à jour 12/12/2024

249 900 € 1 677 €/m²
Maison • 149 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 676 m²

Bournezeau (85480)

À 10 kms de Bournezeau, à 5 kms de Ste Cécile et à 9 kms de Chantonnay, nous vous proposons en vente cette maison du XIX ème siècle de 8 pièces de 149 m² et de 2 676 m² de terrain. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, une arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, une salle à manger - et à l'étage: 4 chambres, une autre pièce (bureau ou salle de jeux), une salle d'eau avec wc. - Au sous-sol: deux caves voûtées. Des dépendances se trouvent sur la parcelle : un garage de 36 m², une dépendance aménagée en cuisine d'été, un abri de jardin et divers petits toits. Possibilité d'acquérir également une parcelle au bord de l'eau non attenante mais située à proximité de 2063 m² composée d'arbres fruitiers. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison à vendre Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1399.00 et 1893.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet CHANTIMMO

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Cabinet CHANTIMMO 19/09/2024 - mise à jour 12/12/2024

148 400 € 964 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 538 m²

Bournezeau (85480)

Maison de Charme à Rénover - possibilité 170 m² sur un Terrain de 2538 m² à Bournezeau EXCLUSIVITÉ. Dans un cadre verdoyant, en campagne, découvrez cette ancienne maison possibilité 170 m² habitables sur un terrain arboré de 2538 m² avec puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger spacieuse de 31,75 m² , un salon avec cheminée, ainsi qu'une autre pièce (possibilité suite parentale ou pièce de vie) et sanitaires. A l'étage : trois chambres dont 2 en enfilade et un grenier mansardé aménageable. Dépendances attenantes : cave avec buanderie, atelier et garage. Cette propriété, à rénover, regorge de potentiel et vous permettra de l'aménager à votre image. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3722.00 et 5036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EUROCOM

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par EUROCOM 05/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

395 500 € 1 727 €/m²
Maison • 229 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 669 m²

Bournezeau (85480)

Bournezeau, proche toutes commodités, venez découvrir cette grande maison familiale, intérieur totalement rénové. Elle se compose de 2 espaces distincts : Grand salon/séjour traversant avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, un cellier, un toilette, une suite parentale (avec salle d'eau). Un dégagement sépare un 2ième espace composé de 5 chambres, 1 coin salon, 1 grande entrée indépendante, 2 salles d'eau, 2 toilettes. Sous-sol aménagé en différents espaces + garage traversant. Sur terrain arboré de 2669m² avec piscine. Idéal pour locations saisonnières ou à l'année. Vue imprenable sur la campagne (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent SOLAS - SAFTI

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Vincent SOLAS - SAFTI 13/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

279 900 € 1 372 €/m²
Maison • 204 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 447 m²

Bournezeau (85480)

En Extra : " Visite Virtuelle + Vidéo Bientôt disponible et sur demande ! " Maison Bourgeoise Rénovée de 205m² - 5 Chambres + 3 SDE + Garage + Dépendances (CU + en Hab) Maison d'Habitation Type bourgeoise située à 17 minutes de la Roche Sur Yon par la 4 Voies, en Centre ville de Bournezeau, proche de toutes les Commodités , Commerces , Écoles et Transport à pied... En Grande Partie Rénovée, elle saura vous séduire par ses Volumes, sa Luminosité et son Style. Elle comprend au Rez de chaussée : Une Belle Entrée desservant de part et d'autres 2 Grands Salon / Séjour d'environ 37 m² chacun, sur Parquet Massif. Une Chambre Parentale + 1 salle d'Eau et WC de 12.10 m² en tout. Une Cuisine Entièrement Aménagée et Équipée de 16m² avec son ilôt Central ; Un Coin Cellier / Buanderie de 6m², toujours très pratique, et avec son évier. Au 1ier étage, le Palier dessert : - Une Chambre sur Parquet avec Placard de 16m² - Une Chambre sur Parquet avec Placard de 16.42m² - Une Chambre Parentale sur Parquet avec Grand Dressing + une Salle d'Eau + WC de 4.90m² - Une Petite Chambre / Bureau de 9.57 m² sur Parquet. - Une Salle de Bains avec Douche + WC + Double Vasques + SS de 8m². Au 2nd étage : Grand Grenier séparé en 2 Partie de 44m² chacun pouvant agrandir la Maison de 88m². A l'extérieur : Un Jardin clôturé Côté Dépendance : Un Garage arrière dans une Dépendance d'environ 116m² au Sol avec CU Positif pour Transformer en une seconde Habitation !! Gros potentiel d'évolution ! *** Possibilité de créer, au Rez de chaussée, un Espace pour une Profession Libérale indépendant avec Point D'eau. Les Atouts : - Chauffage par Pompe à Chaleur Air-Air (2020) "Réversible Clim" - Poêle à Bois (2020) - Une Partie Toiture Ardoise (2020) - Charpente OK - Traitement Charpente Bois et Parquet OK - Ouvertures Changées en 2020 PVC et OB. - Ballon Thermodynamique de 270 L (2020) - Isolation Sol, Plafond et Mur refaite. - DPE " Excellent " Faible Charge énergétique. - Fibre Optique OK - Proximité Commodités A Pied ! Reste à prévoir : Enduit Extérieur et Volets. A Visiter Sans Tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073 - SAFTI – SOLAS Vincent, Conseiller indépendant

HECTARES ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024 - mise à jour 19/12/2024

596 100 € 2 710 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 20 000 m²

Bournezeau (85480)

A 15 minutes de Luçon et à 5 minutes de l'accès autoroute entre Bournezeau et Saint Hermine. Découvrez cette propriété équestre sur près de 2 hectares offrant une maison de caractère de plus de 200m² habitables de plain-pied. Elle offrira une cuisine aménagée et équipée neuve de 26m² avec son poêle à bois, un salon/séjour lumineux de 45m² avec cheminée, 3 chambres et leur salle de bain. Dorée également d'un préau et d'une belle terrasse bien orientée avec vue sur les chevaux et sur la piscine ( 4m/10m)et son dôme coulissant. A proximité de la maison et des paddock clôturés de lices en bois, vous disposerez également d'un barns récent de plus de 100 m2 proposant 3 boxes, une sellerie et un espace de stockage. Un espace parfaitement dédié à vos activités équestre et à vos chevaux adossé à une maison de caractère récente à 20 minutes des plages de Vendée. (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

Cabinet Fruchet

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 28/12/2024

Proposée par Cabinet Fruchet 15/12/2024 - mise à jour 28/12/2024