Vente maison 155 000 €

105 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bournezeau (85480)

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1 476 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel

Blandine Campana - iad

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Description

iad France - Blandine Campana vous propose: Maison de 105 m² avec dépendance située à 5 minutes à pied du centre-ville de Bournezeau sur une parcelle de 640 m² environ.
Le bien comprend une entrée, un salon, une salle à manger semi ouverte donnant sur la cuisine aménagée, une salle d’eau, un espace buanderie, un WC.
Pour la partie nuit à l’étage, un palier dessert quarte chambres avec placard et une salle d’eau.
En ce qui concerne l’extérieur vous y retrouvez un double garage à étage pouvant être transformé et aménagé en partie habitable ,
Le tout sur une parcelle boisée Idéal pour une tranquillité proche des commodités.
LES PLUS : Ouvertures récente en PVC double vitrage, volets roulants solaire et programmable, toiture en bon état, tout à l'égout.
A visiter rapidement!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Campana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 900475203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : 1599060 - Réf Superimmo : ANVXWP793

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 641 m²	1 Garage
Chauffage au fuel	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 050 € / an

Maximum : 5 530 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Historique des prix

13 novembre 2024

Baisse de 6,1%

155 000 €

16 septembre 2024

165 000 €

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BLANDINE CAMPANA - IAD

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