Vente maison 169 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Pineaux (85320)

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1 261 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (cheminée)

Franck AUBRET - OPTIMHOME

45 avis

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Description

LES PINEAUX 85320 AU COEUR MEME DU VILLAGE ET PROCHE DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE MAISON DE VILLAGE RENOVEE 4 CHAMBRES AVEC VERANDA ET JARDIN CLOS SANS AUCUN VIS-A-VIS -
Cette MAISON EN PIERRES RENOVEE de 133 M² habitables comprend : au rez-de-chaussée entrée sur salon/séjour 27M² avec INSERT, cuisine SEPAREE 19M² aménagée avec direct au JARDIN, dégagement avec POELE A BOIS avec répartiteur de chaleur, VERANDA possibilité BUREAU ou chambre d'appoint avec accès également aux extérieurs, CHAMBRE 9M² avec salle d'eau privative à finir, salle d'eau avec WC - À l'étage, retrouvez 3 CHAMBRES (12M², 13M² et 20M²) dont une avec dégagement pour création d'un DRESSING ou salle d'eau privative, et COMBLES parfaits pour du rangement supplémentaire -
LES PLUS: MAISON HABITABLE DE SUITE AVEC RAFRAICHISSEMENTS
- MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE
- EDF OK
- PUITS AVEC POMPE
- MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT
MON AVIS: MAISON DE VILLAGE SPACIEUSE ET LUMINEUSE IDEALEMENT SITUEE PROCHE DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS ! - 169000€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 571382 )

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032784945 - Réf Superimmo : ANVXWVGY0

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 261 € / m²
Taxe foncière : 120 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	134 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 275 m²
1 niveau	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

294 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/01/2016.

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