Ventes immobilières à Sainte-Pexine (85320)

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER

(284 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER 22/03/2025

(284 avis)

Nouveau 9

96 660 € 1 260 €/m²
Maison • 76,69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 953 m²

Sainte-Pexine (85320)

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Dans un hameau en pleine campagne, sur la commune de Sainte Pexine, découvrez cette maison ancienne avec garage, dépendances et jardin ! Vous profiterez d'une pièce de vie d'environ 24 m² équipée d'un poêle à bois et communiquant avec la cuisine partiellement aménagée. La maison dispose de 2 chambres de 10,48 m² et 14,08 m² (la plus grande avec placard) et d'une autre pièce de 6,36 m² qui pourrait convenir pour un dressing, un bureau. Pourquoi pas également y faire communiquer le rez de chaussée avec l'immense grenier de 41 m² côté jardin ?? Consultez le plan de la maison pour donner vie à vos projets ! Vous bénéficierez en effet dans cette maison, d'un grand grenier en 2 parties, aménageable selon vos envies ou conservez le simplement pour du stockage. Salle d'eau avec douche, meuble vasque, rangements au rez-de-chaussée. WC séparés. Dans la continuité de la maison, vous profiterez d'une réserve d'environ 15 m², dans laquelle se trouve la chaudière, de nombreux rangements, un évier. Puis des petits toits en pierres et un garage de 36,78 m². Le tout sur un terrain de 953 m² (jardin à clôturer sur l'arrière). Consultez le plan pour vous projeter et faites la visite virtuelle ! Audit énergétique réalisé avec estimatif travaux. Pour plus de renseignements, contactez Marie Brochard au 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 7.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339 Afficher plus

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Matthieu GIRARD - Expertimo

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Matthieu GIRARD - Expertimo 19/03/2025

Nouveau 14

204 000 € 2 267 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 058 m²

Sainte-Pexine (85320)

Sainte Pexine Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose dans une commune à 5 minutes de Mareuil sur lay, 5 minutes de Sainte Hermine, 10 minutes de Luçon, 10 minutes de l'entrée d'autoroute, 30 minutes de La Roche sur yon et des plages vendéennes, et 1h de Nantes, une maison toute neuve, de plain-pied avec trois chambres. Cette maison construite sur une parcelle de terrain de 1058m2, partiellement clos de haies et de grillages, sans vis-à-vis et orienté sud sud-ouest est baignée de lumière. Ce bien vous ouvrira ses portes sur un séjour lumineux grâce à ses deux baies coulissantes, une cuisne aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, un cellier spacieux attenant à la cuisine. Dans le coin nuit on retrouve trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant. Caractéristiques: Chauffage au sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude par la chaudière, double vitrage, assainissement individuel conforme, volets coulissants électriques... Venez visiter ce bien qui sera nulle doute très économe, dans un secteur paisible, assurance dommage ouvrage et décennale sur tous les travaux de la maison. Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Sophie GUINET - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Sophie GUINET - Propriétés-privées.com 25/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

(9 avis)

204 860 € 2 276 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 058 m²

Sainte-Pexine (85320)

Sainte Pexine (85320), maison récente de plain-pied, 3 chambres, le tout sur 1058 m2 de terrain présenté par Sophie et Sébastien Guinet Propriétés-privé à 228770 euros HAI (soit 220 000 euros net vendeur). Cette maison récente de 2024 qui vous ouvrira ses portes avec une entrée sur le séjour - salon ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, d'un cellier avec son chauffe-eau thermodynamique . Côté nuit, elle dispose de 3 chambres , d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et d'un wc indépendant. cette maison dispose d'une fosse septique au norme, elle est chauffée avec une pompe à chaleur . Le DPE est en cours. Vous avez juste à poser vos valises. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - . Afficher plus

Franck AUBRET - Optimhome

(46 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Franck AUBRET - Optimhome 09/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

(46 avis)

204 800 € 2 251 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 058 m²

Sainte-Pexine (85320)

SAINTE PEXINE 85320 SITUEE A 10 MINUTES SEULEMENT DE LUCON ET DE SAINTE HERMINE AU CALME ABSOLU DANS VILLAGE OU IL FAIT BON VIVRE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE VILLA DE PLAIN PIED GRAND CONFORT FONCTIONNELLE ET ECONOMIQUE SUR 1058M² - Cette VILLA TOUTE RECENTE (2024) de 91M² habitables comprend de PLAIN PIED : • Entrée avec petit porche menant à une très LUMINEUSE pièce de vie de 41,59 m² avec cuisine OUVERTE, aménagée et équipée, incluant un îlot central. • Cellier/arrière-cuisine de 7,50 m², un vrai plus pour le rangement et l’organisation ! • Salle d’eau de 5,07 m² avec DOUCHE A L'ITALIENNE double, sèche-serviettes électrique et finitions de qualité. • Trois chambres lumineuses : Chambre 1 : 11,55 m² - Chambre 2 : 9,70 m² - Chambre 3 : 9,72 m² • Dégagement/couloir de 4 m², optimisant la circulation. • WC indépendant de 1,76 m². LES PLUS : MAISON REPONDANT A TOUTES LES NORMES ACTUELLES ET EN VIGUEUR : • Construction récente (2024) et finitions soignées ! • Chauffage au sol par pompe à chaleur = confort thermique optimal. • Ballon d'eau chaude thermodynamique. • Volets roulants électriques. • Assainissement individuel aux normes. • Ouvertures en PVC double vitrage, assurant isolation thermique et phonique. • Permis de construire déjà accordé pour un futur garage ! Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également - MON AVIS : VILLA RECENTE GRAND CONFORT IDEALEMENT SITUEE AU CALME PROCHE DE L'ANIMATION LOCALE ET DES GRANDS AXES A 10 MINUTES SEULEMENT DE LUCON ET DE SAINTE HERMINE ! - 204800€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 580050 ) Afficher plus

Franck AUBRET - Optimhome

(46 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Franck AUBRET - Optimhome 02/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

(46 avis)

98 000 € 1 089 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Pexine (85320)

SAINTE PEXINE 85320 AU COEUR MEME DU VILLAGE ET AU CALME ABSOLU FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE CHARMANTE MAISON EN PIERRES RENOVEE 2 CHAMBRES IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF 600€ PAR MOIS SANS EXTERIEUR - Cette MAISON DE BOURG EN PIERRES de 90M² habitables SANS EXTERIEUR comprend : au rez-de-chaussée HALL d'entrée, CAVE pour rangement et stockage, dégagement avec BUANDERIE, salon/séjour TRES LUMINEUX avec INSERT, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction, lave-vaisselle), grande salle d'eau avec douche à l'ITALIENNE, WC séparés - A l'étage retrouvez pallier desservant 2 SPACIEUSES CHAMBRES - LES PLUS : MAISON BIEN RENOVEE : - TOUTES LES MENUISERIES ET PORTES EXTERIEURES EN BOIS OU PVC/DOUBLE VITRAGE 4/16/4 - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL RECENT ET AUX NORMES - ISOLATION REFAITE PAR LAINE PULSEE - BALLON THERMODYNAMIQUE - CHAUFFAGE PAR INSERT ET CONVECTEURS ELECTRIQUES ECO - VMC SIMPLE FLUX - GESTION LOCATIVE AVEC GARANTIE LOYERS IMPAYES Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également - MON AVIS : MAISON EN PIERRES TRES CHALEUREUSE EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF 600€ PAR MOIS IDEALEMENT SITUEE AU COEUR MEME DU VILLAGE A PROXIMITE DE LUCON MAREUIL SUR LAY ET SAINTE HERMINE - 98000€ FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 574721 ) Afficher plus

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