Vente maison 204 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Pexine (85320)

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2 267 €/m²

Matthieu GIRARD - Expertimo

06 79 90 73 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sainte Pexine Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose dans une commune à 5 minutes de Mareuil sur lay, 5 minutes de Sainte Hermine, 10 minutes de Luçon, 10 minutes de l'entrée d'autoroute, 30 minutes de La Roche sur yon et des plages vendéennes, et 1h de Nantes, une maison toute neuve, de plain-pied avec trois chambres.

Cette maison construite sur une parcelle de terrain de 1058m2, partiellement clos de haies et de grillages, sans vis-à-vis et orienté sud sud-ouest est baignée de lumière.
Ce bien vous ouvrira ses portes sur un séjour lumineux grâce à ses deux baies coulissantes, une cuisne aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, un cellier spacieux attenant à la cuisine.
Dans le coin nuit on retrouve trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant.

Caractéristiques: Chauffage au sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude par la chaudière, double vitrage, assainissement individuel conforme, volets coulissants électriques...

Venez visiter ce bien qui sera nulle doute très économe, dans un secteur paisible, assurance dommage ouvrage et décennale sur tous les travaux de la maison.
Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : 74 - Réf Superimmo : ANVXY42VT

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Caractérisques

Prix de vente : 204 000 €	Prix au m² : 2 267 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,55% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2039

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 058 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2023	Séjour de 41 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin (1 058 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A