Superimmo

Godreau Jean yves - Dr House Immo

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Godreau Jean yves - Dr House Immo 31/05/2024 - mise à jour 20/10/2024

199 000 € 1 474 €/m²
Maison • 135 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 98 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Maison de 131 m2 en vente à Mareuil-sur-Lay-Dissais Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie - Une cuisine ouverte - Une pièce de détente avec un Spa pour 4 personnes, un sauna, une douche hammam. - Un WC séparé A l'étage : - Une chambre parentale de 38 m² avec sa salle d'eau et son dressing - Une deuxième chambre avec deux couchages, possibilité de la diviser pour faire 3 chambres. - Un WC séparé Idéale pour une activité de location en meublée courte durée, avec une rentabilité brute jusqu'à 10%. Les atouts : - Beaux volumes bien aménagés et décorés. - Equipements pour relaxation. - Ambiance zen et chaleureuse. - Climatisation réversible - Un parking privé en face de la maison pour deux véhicules - Emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Mareuil-sur-Lay-Dissais - Place Clémenceau et à moins d'un kilomètre de plusieurs établissements scolaires dont la Maison Familiale Horticole et l'École Mfr Mareuil Sur Lay. - Proximité des espaces verts, avec le parc Parc de jeux à seulement 500 mètres et la Base de Loisir de Bellenoue à 2.5 km. - Commerces et tous services Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 278 €/an - DPE : B, témoigne d'une très bonne performance énergétique - Type de chauffage : climatisation réversible et chauffage électrique - Bien habitable de suite pour une maison principale, secondaire ou location en meublé. - Possibilité d'acheter du mobilier. Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 22/10/2024

223 500 € 1 656 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 944 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

RARE SUR LE SECTEUR : maison plain-pied de 135m² à Mareuil sur Lay, au calme, sans voisin direct et au fond d'une allée ! Vous pénétrerez dans cette propriété par une jolie allée de plus de 100m avant de découvrir cette belle maison de plain-pied située à Mareuil sur Lay, jolie ville pittoresque située à 10 min de Luçon, 20 min de la Roche sur Yon et 30 min des plages vendéennes. Le bien fait 135m² habitables, et est composé comme suit : entrée, grande pièce de vie traversante de presque 50m², cuisine séparée équipée et aménagée de 9m², dégagement, salle d'eau avec douche et meuble double vasque de 7,5m², trois chambres (11,4 - 11,4 - 9m²), WC séparés et suspendus, superbe véranda de 27m² (volets électriques plafond et verticaux). Garage attenant (accessible de l'intérieur de la maison) de 40m² avec partie buanderie et faux grenier complet, et autre garage de 50m² avec porte motorisée, cave de 11m², ainsi qu'un auvent de 11m². Côté extérieur, le terrain fait 2944m² en zone constructible majoritairement, est arboré, entièrement clos (l'allée aussi). La vue est dégagée. Le bien dispose d'un forage ainsi que de multiples cuves pour récupérer l'eau de pluie (dont une de 5m3). Autres précisions : chauffage électrique, insert dans le salon, nombreux travaux (véranda 2014 pour 30000€, chauffe-eau 2024, assainissement tout à l'égout 2022, douche et WC 2020, clôtures 2015, tableau électrique 2010, ouvertures double vitrage PVC imitation bois, volets alu, etc.), petit verger, terrain borné. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour ce bien au très bon rapport qualité - prix.

MegAgence

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par MegAgence 26/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

242 343 € 1 671 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 624 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Au cœur de MAREUIL-SUR-LAY, venez découvrir cette charmante maison et son jardin atypique ou coule une rivière. Avec ses 150m² habitables cette maison associe le charme de l'ancien et les prestations modernes. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine neuve équipée et aménagée, d'un salon, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc. A l'étage trois grandes chambres, un dressing, une salle d'eau/wc. Ce bien se situe sur une parcelle d'environ 1600m² complètement clos ou l'on y trouve une grange et son grenier, une terrasse, une cour intérieure et son portail électrique. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour combiner vie paisible et accès facile aux services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 343 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264

Amélie JOLLY - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Amélie JOLLY - Zéro Pourcent 05/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

329 900 € 1 571 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 054 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Venez découvrir cette demeure de caractère située au bord du Lay, sur la commune de Mareuil Sur Lay, proche de toutes les commodités (écoles, grande surface, boulangeries, boucherie, coiffeurs...), et à seulement 10 minutes de Luçon et 20 minutes de La Roche Sur Yon. Ce bien se compose d'un couloir d'entrée, d'un salon avec le charme de sa cheminée authentique en pierre, d'une salle à manger avec une seconde cheminée, d'une cuisine séparée et semi équipée ainsi que d'une arrière cuisine. Une chambre et une salle d'eau complète la prestation du rez-de-chaussée. A l'étage, le coin nuit offre quatre vastes chambres, une salle d'eau et une mezzanine pouvant accueillir une cinquième chambre. Vous apprécierez les matériaux nobles de ce bien : pierres, poutres en chêne, tomettes anciennes. A l'extérieur, le lieu vous transporte grâce à sa parcelle arborée d'une contenance de 1054 m2 au bord du Lay. Dépaysement et quiétude garantie. Vous profiterez enfin d'un garage / atelier. Résidence principale ou secondaire, ce bien peut également vous convenir si vous êtes investisseur à la recherche d'un rendement locatif. En effet ce bien profite de deux couloirs d'entrée et sa configuration vous permettra très facilement de le diviser en deux lots. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 23/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

196 230 € 1 432 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Vous souhaitez une maison de plain-pied de 137m², avec du charme, de beaux espaces et tous les commerces accessibles à pied ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans la jolie ville de Mareuil sur Lay, à 10 min de Luçon, 25 min de la Roche sur Yon et à 30 min des plages, venez découvrir cette maison de plain-pied de 137m² comprenant : une belle entrée, cuisine de 16m², salle à manger avec un insert, salon donnant sur une véranda côté jardin, WC, salle d'eau, une buanderie / arrière-cuisine de 9m², deux chambres de 15 et 10m². On retrouve aussi une pièce indépendante chauffée (chambre ou autre) de 21m². Côté extérieur, on dispose d'un joli terrain arboré, une entrée avec stationnement privatif (on peut garer 3-4 véhicules sans difficulté), un garage avec volet électrique, un puits, un petit auvent ainsi qu'un bel abri de jardin en dur d'environ 12m². Autres précisions : chauffage au fioul (peut donner droit à des aides importantes), chauffe-eau électrique, cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson), grenier d'environ 70m² avec une belle hauteur et une fenêtre de toit, cheminée à foyer fermé (insert), certains sols sont récents, assainissement collectif (tout à l'égout). N'hésitez pas à nous contacter pour visiter rapidement cette maison charmante avec de beaux volumes, en plein cœur d'une petite ville pittoresque et tous les services.

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER

(266 avis)

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER 13/10/2023 - mise à jour 18/10/2024

(266 avis)

180 880 € 1 830 €/m²
Maison • 98,83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 415 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER En plein coeur de Mareuil sur Lay, à quelques pas des commerces de proximité, découvrez cette charmante maison de ville avec 2 chambres et garage, à vendre en exclusivité dans notre agence ! La maison, sur 2 niveaux, dispose au rez de chaussée d'une grande entrée desservant le salon / salle à manger traversant d'environ 36 m². Vous serez sous le charme des jolis parquets et du salon cosy ouvert sur le jardin, avec son insert à pellets (installation récente juin 2017). Vous bénéficierez ensuite d'une cuisine lumineuse avec un espace repas et quelques marches plus haut, vos équipements autour d'un plan de travail aménagé. Cette pièce donne accès au garage de 14 m² mais aussi à un grenier, pratique pour stocker ! Petite salle d'eau dans l'entrée, avec douche et lavabo, WC séparés. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres de bonne taille, en enfilade, et sur parquet ancien en très bon état ; la première orientée vers le jardin et la plus grande, de 18 m² profitant d'un WC avec lavabo. La maison est édifiée sur un terrain de 415 m² au total avec un jardin sur 3 niveaux : une terrasse intime et ombragée à l'abri des regards agrémentée d'un abri de jardin. Puis un peu plus haut, deux espaces, propices au jardinage, avec plusieurs points d'eau et puits mitoyen avec pompe. Ne tardez pas ! Plan, visite virtuelle et vidéo disponibles ! Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER

(266 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER 17/10/2024

(266 avis)

388 130 € 1 465 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 616 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER A seulement 5 minutes de Mareuil sur Lay, découvrez cette superbe grange en pierres rénovée sur 4600 m² de terrain, vue dégagée sur la campagne. Une partie de la grange a été entièrement rénovée avec 5 chambres pour une superficie totale de 265 m² habitables. La deuxième partie, attenante et restée brute, est actuellement utilisée en tant que dépendance. Vous aurez une multitude de possibilités pour aménager cet espace supplémentaire de près de 140 m² !! Dans la partie habitable, la rénovation audacieuse a permis de souligner la belle hauteur sous plafond, avec la salle à manger 'cathédrale' et l'immense mezzanine en surplomb du rez-de-chaussée. Les ouvertures aux dimensions généreuses sont également parfaitement adaptées aux volumes et apportent un maximum de lumière naturelle, rendant la maison très agréable à vivre. Vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 90 m², où les espaces sont définis harmonieusement : une cuisine aménagée et équipée avec îlot, une salle à manger et un salon confortable avec cheminée insert. Vous n'aurez qu'un pas à faire pour rejoindre la superbe terrasse en bois exposée Sud-Ouest avec un espace préau intéressant, idéal pour y aménager votre cuisine d'été ! Découvrez notre simulation de décoration extérieure et imaginez-vous y installés paisiblement au soleil couchant ... La mezzanine offre aussi une vue panoramique incroyable sur la nature environnante, c'es un bel espace de vie supplémentaire, sans compter son design unique ! Vous bénéficierez au rez de chaussée de 2 chambres de 10 m² et 12 m² avec salle d'eau, buanderie et WC séparés. Puis à l'étage, vous disposerez de 3 chambres : une suite de 16 m² avec grand dressing, et deux chambres de 19 m² et 20 m² aux beaux volumes. Sur le palier, vous trouverez une grande salle de bains de 13 m², lumineuse, avec baignoire, douche, double vasque, sèche serviette et rangements. WC séparés. Cette ancienne grange a été sublimée pour en faire une maison de caractère, un lieu accueillant au confort moderne. Plan 2D, visite virtuelle et vidéo disponibles ! Bonne isolation, chaudière fuel entièrement révisée en 2024 Facile d'accès pour accès autoroutiers A 1 heure de Nantes, la Rochelle , 40 minutes de la côte vendéenne Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58 Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3290.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Franck AUBRET - OPTIMHOME

(45 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Franck AUBRET - OPTIMHOME 08/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(45 avis)

107 000 € 1 574 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

MAREUIL SUR LAY AU COEUR MEME DU VILLAGE AVEC TOUTES LES COMMODITES A PIED (écoles, maison médicale, commerces, médecins, pharmacie) FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE CHARMANTE MAISON EN PIERRES RENOVEE 2 CHAMBRES IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF 640€ PAR MOIS SANS EXTERIEUR - Cette MAISON DE BOURG EN PIERRES de 68M² habitables SANS EXTERIEUR comprend : au rez-de-chaussée entrée sur salon/séjour avec POELE A GRANULES RECENT, cuisine OUVERTE aménagée et équipée (hotte, four traditionnel, plaque induction), WC séparés - A l'étage retrouvez pallier desservant 2 SPACIEUSES CHAMBRES, salle d'eau - LES PLUS : MAISON BIEN RENOVEE : - TOUTES LES MENUISERIES ET PORTES EXTERIEURES EN PVC/DOUBLE VITRAGE 4/16/4 - MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT - ISOLATION REFAITE PAR LAINE PULSEE - CHAUFFAGE PAR POELE A GRANULES ET CONVECTEURS ELECTRIQUES ECO - VMC SIMPLE FLUX - GESTION LOCATIVE AVEC GARANTIE LOYERS IMPAYES Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également - MON AVIS : MAISON EN PIERRES TRES CHALEUREUSE EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF 640€ PAR MOIS IDEALEMENT SITUEE AU COEUR MEME DU VILLAGE AVEC TOUTES LES COMMODITES A PIED - 107000€ FAI SEULEMENT! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 561943 )

L'Adresse Moutiers Les Mauxfaits

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par L'Adresse Moutiers Les Mauxfaits 10/05/2024 - mise à jour 17/09/2024

294 000 € 1 050 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 707 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Mareuil-sur-Lay-Dissais, bourg avec commerces et écoles entre La Roche-Sur-Yon et Luçon : maison de caractère comprenant : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, quatre chambres et une salle de bains, pièces de rangement, celliers et atelier. Un deuxième logement attenant comprenant une pièce de vie, deux chambres, une mezzanine et une salle d'eau (idéal investissement locatif) . Jardin avec terrasses couverte, garage. Située à 30 minutes des plages ! Visite virtuelle disponible ! Classe énergie C. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2110 euros au 1/01/2021. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 294000 euros - Réf. : 1055. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 15/09/2023 - mise à jour 22/10/2024

169 600 € 750 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • Ter. 519 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

A proximité du centre de Mareuil sur lay, au sein d'un écrin de verdure, venez visiter cette belle bâtisse en pierres à rénover composée de 2 maisons (83 m² et 142 m²) soit un total de 226 m². De nombreuses possibilitées sont réalisables. Vous avez un projet, vous aimez la pierre, alors n'hésitez pas, une visite s'impose !

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 28/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

209 500 € 2 229 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 668 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, au calme, avec une superbe vue sur la campagne ! A Mareuil sur Lay - Dissais, à 10 min de Luçon, 25min des plages et de la Roche sur Yon, cette maison de plain pied très bien entretenue dispose de 94m² habitables (plus une buanderie de 13m²). Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine (pièce totale de presque 50m²), trois chambres (environ 13, 12 et 9,5m²), dégagement, WC, salle d'eau de 5m². De plus, on dispose d'une belle buanderie - arrière cuisine de 13m², un garage de 19m², une grande terrasse. Le jardin est légèrement arboré et dispose d'une belle vue. Les plus : maison entretenue, belle vue, ville avec tous commerces, calme, assainissement collectif, tableau électrique récent, carrelage + peintures pièce de vie + cuisine 4 ans. TRES BON RAPPORT QUALITE / PRIX. DPE E mais très proche du D (en changeant la VMC par exemple, on passerait en D). N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.

Abriculteurs

(140 avis)

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Abriculteurs 29/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

(140 avis)

199 000 € 1 474 €/m²
Maison • 135 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Maison de 135 m2 en vente à Mareuil-sur-Lay-Dissais Maison de 135 m2 en vente à Mareuil-sur-Lay-Dissais Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - D'une grande pièce de vie - D'une cuisine ouverte - D'une salle d'eau - D'un WC séparé - D'un spa, sauna Au premier étage : - De deux chambres spacieuses - De 2 salles d'eau - D'un WC séparé Idéale pour une activité de location en meublée courte durée, avec une rentabilité brute jusqu'à 10%. Atouts : - Un parking privé pour deux véhicules - Emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Mareuil-sur-Lay-Dissais - Place Clémenceau et à moins d'un kilomètre de plusieurs établissements scolaires dont la Maison Familiale Horticole et l'École Mfr Mareuil Sur Lay. - Proximité des espaces verts, avec le parc Parc de jeux à seulement 500 mètres et la Base de Loisir de Bellenoue à 2.5 km. - Ambiance zen et chaleureuse. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 278 €/an - DPE : B, témoigne d'une très bonne performance énergétique - Type de chauffage : climatisation réversible et chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER

(266 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER 28/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

(266 avis)

280 635 € 1 739 €/m²
Maison • 161,35 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Découvrez ce plain-pied 5 chambres en très bon état avec grand garage, à Mareuil sur Lay, en sortie de ville ! Sur un terrain de 900 m², vous profiterez d'une maison agréable et lumineuse de 161,35 m² habitables avec un bel espace extérieur, vue dégagée. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, pour une superficie d'environ 48 m² est dotée d'une cheminée insert et se prolonge par une véranda de 22 m². Vous bénéficierez d'une première partie nuit composée d'un dégagement avec placard desservant trois chambres de 11,18 m², 11,45 m² et 9,90 m², dont deux avec placard, un bureau, WC séparés. Pour votre confort, la maison dispose de deux salles de bains en très bon état, dont l'une avec WC. La seconde partie nuit, avec deux chambres en enfilade, donne sur une terrasse intime et ombragée. Attenante à la cuisine, vous profiterez d'une buanderie/arrière-cuisine de 10,65 m², très pratique avec une deuxième plaque de cuisson et de l'espace pour vos équipements électroménagers. Vous apprécierez le jardin, joliment aménagé, et sa grande terrasse carrelée puis la cour arrière pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. La maison dispose donc de 2 accès : une entrée principale à l'avant et à l'arrière un accès avec portail motorisé. Près de 65 m² pour le garage, divisé en 2 parties : un garage atelier de 42 m², avec évier, et une pièce aménagée et chauffée de 22 m². Posez simplement vos valises dans ce joli pavillon de plain pied à Mareuil sur Lay ! Plan, visite virtuelle disponibles. Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 28/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

105 435 € 1 172 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 270 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Vous êtes a la recherche d'un bien immobilier avec du charme et proche de tous commerces. Vous rêvez de posséder une maison en pierres pleine de caractère dans la pittoresque région de Mareuil-sur-Lay !! Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Située à proximité du bourg, elle offre un cadre de vie idyllique et authentique. Nous vous proposons cette magnifique et chaleureuse maison en pierre, très lumineuse, bien orientée et au calme. Cette maison comprend au rez de chausée une belle entrée avec vue sur le jardin, des carreaux de ciment au sol, une pièce de vie de 33 m² lumineuse et la possibilité de mettre un poêle à bois. A l'étage un dégagement dessert une salle de bain, une salle d'eau, une chambre et un bureau. Cette maison possède du double vitrage, un chauffage centrale au gaz et est reliée au tout-à-l'égout. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances paisible ou un investissement locatif, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir à Mareuil sur lay.

Virginie MOULIN - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Virginie MOULIN - iad 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(34 avis)

105 700 € 1 244 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 58 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

iad France - Virginie Moulin (06 43 92 78 15) vous propose : Maison de bourg en pierre de 84 m 2 comprenant: une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette, un salon séjour de 26 m 2 et à l'étage 2 grandes chambres . A 30 mètres de la maison vous disposerez d'un petit jardin de 60 M2 avec son cabanon. Tous commerces à proximité à pied(boulangerie, bar,restaurant,pharmacie,medecinsetc..).Dans ce joli village de Mareuil, A seulement 15 minutes de Luçon et 25 minutes de LA ROCHE SUR YON cette maison dispose d'ouvertures double vitrage, elle est reliée au tout à l'égout, VMC, l'électricité a été refaite, radiateurs électriques à inertie . Conduit existant pouvant permettre la pose d'un poêle. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Moulin EI (ID 39130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 851795419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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