Ventes immobilières à Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

megAgence

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par megAgence 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

234 095 € 1 614 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 624 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Au cœur de MAREUIL-SUR-LAY, venez découvrir cette charmante maison et son jardin atypique ou coule une rivière. Avec ses 150m² habitables cette maison associe le charme de l'ancien et les prestations modernes. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine neuve équipée et aménagée, d'un salon, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc. A l'étage trois grandes chambres, un dressing, une salle d'eau/wc. Ce bien se situe sur une parcelle d'environ 1600m² complètement clos ou l'on y trouve une grange et son grenier, une terrasse, une cour intérieure et son portail électrique. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour combiner vie paisible et accès facile aux services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 095 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264 Afficher plus

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megAgence

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par megAgence 12/11/2024 - mise à jour 18/03/2025

203 000 € 1 650 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

MegAgence, Valérie FRANCHAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette adorable maison cocooning des années 2005 d'environ 123M2, idéalement située au cœur de Mareuil sur Lay Dissais et au calme. Cette maison accueillante offre une salle à manger, un salon lumineux avec un aménagement bibliothèque/télévision sur mesure et vue sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine attenante. Un sanitaire. Une loggia avec un accès direct sur la terrasse du jardin. A l'étage, trois chambres confortables (10X2, 11 environ)avec dressing. Une salle d'eau. Un sanitaire. Un grand cellier, une cave aménagée, un espace garage complète ce bien. Ouvertures en double-vitrage, volets roulants électrique et solaire. chauffage électrique et poêle à pellets. L'ensemble du bien sur une parcelle de 305M2 avec un cabanon isolé de15M2 environ, pour stocker le salon de jardin ou pour faire un atelier ou une pièce supplémentaire. A deux pas des commodités, boulangerie/pâtisserie, bar, tabac/loto, salon de bien-être, médiathèque, école. Un supermarché ouvert le dimanche matin. Contactez moi Valérie FRANCHAULT 0626981286 votre consultante du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 203 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409 Afficher plus

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER

(284 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER 28/06/2024 - mise à jour 01/03/2025

(284 avis)

270 045 € 1 674 €/m²
Maison • 161,35 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Découvrez ce plain-pied 5 chambres en très bon état avec grand garage, à Mareuil sur Lay, en sortie de ville ! Sur un terrain de 900 m², vous profiterez d'une maison agréable et lumineuse de 161,35 m² habitables avec un bel espace extérieur, vue dégagée. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, pour une superficie d'environ 48 m² est dotée d'une cheminée insert et se prolonge par une véranda de 22 m². Vous bénéficierez d'une première partie nuit composée d'un dégagement avec placard desservant trois chambres de 11,18 m², 11,45 m² et 9,90 m², dont deux avec placard, un bureau, WC séparés. Pour votre confort, la maison dispose de deux salles de bains en très bon état, dont l'une avec WC. La seconde partie nuit, avec deux chambres en enfilade, donne sur une terrasse intime et ombragée. Attenante à la cuisine, vous profiterez d'une buanderie/arrière-cuisine de 10,65 m², très pratique avec une deuxième plaque de cuisson et de l'espace pour vos équipements électroménagers. Vous apprécierez le jardin, joliment aménagé, et sa grande terrasse carrelée puis la cour arrière pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. La maison dispose donc de 2 accès : une entrée principale à l'avant et à l'arrière un accès avec portail motorisé. Près de 65 m² pour le garage, divisé en 2 parties : un garage atelier de 42 m², avec évier, et une pièce aménagée et chauffée de 22 m². Posez simplement vos valises dans ce joli pavillon de plain pied à Mareuil sur Lay ! Plan, visite virtuelle disponibles. Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339 Afficher plus

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER

(284 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER 17/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

(284 avis)

196 840 € 1 712 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Jolie maison de ville rénovée de 115 m² avec garage et jardin à vendre à MAREUIL SUR LAY ! A deux pas des commerces de proximité à pied, découvrez cette charmante maison de ville de 3 chambres où vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'agréable pièce de vie d'environ 40 m² est composée d'un salon sur parquet avec poêle à granules récent et d'une cuisine flambant neuve avec îlot central, plaque induction, lave-vaisselle, four, micro-ondes et de nombreux rangements. Vous profiterez d'un espace buanderie attenant avec évier, rangements hauts et bas, d'une salle de bains avec douche, meuble vasque, sèche serviettes et WC séparés. A l'extérieur, dans le prolongement de la cuisine, vous profiterez d'une terrasse intime, carrelée, très bien exposée. Elle est équipée d'un store banne et donne accès quelques marches plus haut au jardin ! Vous y trouverez un abri de jardin et un espace détente avec une piscine hors sol d'environ 6 m x 3 m semi-enterrée. A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres confortables de 11,80 m², 13,55 m² et 18,07 m², équipées de radiateurs électriques dernière génération. Elles se partagent une salle de bains en très bon état avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes, WC. Depuis le couloir des chambres, vous aurez accès au grenier, qui sera pratique pour le stockage de vos cartons au autres effets personnels. La maison dispose également d'un garage de 13,90 m² avec porte motorisée donnant sur rue. Le tout sur un terrain de 470 m² avec petite dépendance hors d'usage au fond du jardin. Pratique : un passage couvert en façade permet de rejoindre le jardin à pied ou à vélo ! Plan 2D, visite virtuelle, vidéo disponibles. Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339 Afficher plus

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER

(284 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 18/02/2025

(284 avis)

333 585 € 2 210 €/m²
Maison • 150,97 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 993 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER A la Bretonnière, à seulement 10 minutes de Luçon et 25 minutes des plages, vous serez sous le charme de cette magnifique demeure en pierres, où règne une atmosphère paisible à l'intérieur comme à l'extérieur. De belles prestations, un jardin très cosy, une piscine sans vis à vis ! Au rez de chaussée, vous profiterez de deux salons traversants et confortables de 24 m² et 25 m², l'un étant équipé d'un poêle à bois. La cuisine moderne de près de 28 m² a été récemment entièrement réaménagée avec un îlot central et de nombreux rangements. Depuis cette pièce, vous accéderez à une première terrasse et profiterez de la vue sur le jardin fleuri et arboré. Il n'y aura ensuite que quelques pas à faire pour rejoindre l'espace piscine, avec une agréable terrasse, une cuisine d'été et des dépendances en pierres. A l'étage, le palier lumineux dessert 3 belles chambres sur parquet et une salle de bains avec baignoire, lavabo, rangements et WC. La plus grande des chambres (18 m²) bénéficie d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative avec douche, lavabo et WC. Amoureux du calme et de la pierre, vous serez séduits par cette jolie maison. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m². DPE : D (10/2021) en cours d'actualisation suite aux travaux de rénovation énergétique (chaudière granules) Plan 2D, visite virtuelle et vidéo Youtube disponibles. Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339 Afficher plus

François GIANGRASSO - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par François GIANGRASSO - Capifrance 19/03/2025

(1 avis)

Nouveau 14

265 000 € 2 624 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 759 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Maison à vendre – Un vrai petit coin de paradis ! Avis aux amateurs de tranquillité et de confort : cette maison n’attend plus que vous (et vos valises) ! Ce qu’elle vous offre : ·2 chambres avec placards (parce qu’on sait que vous avez trop d’affaires) ·1 chambre supplémentaire, pour les invités, le bureau… ou la pièce où vous cachez le bazar quand quelqu’un vient à l’improviste ·Salle d’eau avec placard et une douche à l’italienne tellement spacieuse que vous pourrez y danser (si ça vous chante ) ·Salon / salle à manger ultra lumineux – de quoi bronzer sans sortir de chez soi ·Cuisine équipée, prête à accueillir vos talents de chef (ou vos plats surgelés, on ne juge pas) ·Garage porte elctrique et buanderie, histoire de ne plus jamais chercher où ranger vos outils ou votre machine à laver ·Préau de 30m², parfait pour garer votre voiture ou organiser un barbecue même sous la pluie ·Chaillé, terrain pelouse et arbres, pour profiter du plein air sans partir en forêt ·Entièrement clôturée, avec portail électrique – la sécurité et la tranquillité au rendez-vous ! ·Parbe coul (si vous ne savez pas ce que c’est, venez voir, vous serez conquis ) ·Double vitrage, pour une isolation au top et une tranquillité absolue ·Chauffage à granulés, parce que c’est écolo et surtout, ça chauffe bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf.897185 Afficher plus

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 27/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

297 500 € 1 895 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 045 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Au sein de la commune de Mareuil-sur-lay, dans un environnement très recherché, venez visiter cette maison familiale de 157 m² de plain-pied, à rafraichir. Elle bénéficie d'un cadre très reposant, arboré et à proximité des commodités. Vous disposerez d'un beau salon-séjour de 31 m² avec une cheminée, d'une cuisine séparée et équipée de 15 m², d'une salle de jeux ainsi qu'une buanderie et d'une cave. Concernant le coté nuit, un couloir dessert un coin lecture, 2 chambres qui communiquent à une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un bureau avec accès à une chambre et une autre chambre. Un grand garage de 40 m² avec une partie atelier et un appentis complètent la description du bien. Vous profiterez de votre terrain de plus de 2000 m² sur la terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis. La maison est très bien entretenue, les fenêtres sont en double vitrage aluminium, les volets sont battants et en aluminium, la maison est raccordée au tout à l'égout. Vous recherchez un bien sur Mareuil, alors venez visiter celle-ci Afficher plus

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 23/07/2024 - mise à jour 25/03/2025

196 230 € 1 432 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Vous souhaitez une maison de plain-pied de 137m², avec du charme, de beaux espaces et tous les commerces accessibles à pied ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans la jolie ville de Mareuil sur Lay, à 10 min de Luçon, 25 min de la Roche sur Yon et à 30 min des plages, venez découvrir cette maison de plain-pied de 137m² comprenant : une belle entrée, cuisine de 16m², salle à manger avec un insert, salon donnant sur une véranda côté jardin, WC, salle d'eau, une buanderie / arrière-cuisine de 9m², deux chambres de 15 et 10m². On retrouve aussi une pièce indépendante chauffée (chambre ou autre) de 21m². Côté extérieur, on dispose d'un joli terrain arboré, une entrée avec stationnement privatif (on peut garer 3-4 véhicules sans difficulté), un garage avec volet électrique, un puits, un petit auvent ainsi qu'un bel abri de jardin en dur d'environ 12m². Autres précisions : chauffage au fioul (peut donner droit à des aides importantes), chauffe-eau électrique, cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson), grenier d'environ 70m² avec une belle hauteur et une fenêtre de toit, cheminée à foyer fermé (insert), certains sols sont récents, assainissement collectif (tout à l'égout). N'hésitez pas à nous contacter pour visiter rapidement cette maison charmante avec de beaux volumes, en plein cœur d'une petite ville pittoresque et tous les services. Afficher plus

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 28/08/2024 - mise à jour 25/03/2025

105 435 € 1 172 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 270 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Vous êtes a la recherche d'un bien immobilier avec du charme et proche de tous commerces. Vous rêvez de posséder une maison en pierres pleine de caractère dans la pittoresque région de Mareuil-sur-Lay !! Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Située à proximité du bourg, elle offre un cadre de vie idyllique et authentique. Nous vous proposons cette magnifique et chaleureuse maison en pierre, très lumineuse, bien orientée et au calme. Cette maison comprend au rez de chausée une belle entrée avec vue sur le jardin, des carreaux de ciment au sol, une pièce de vie de 33 m² lumineuse et la possibilité de mettre un poêle à bois. A l'étage un dégagement dessert une salle de bain, une salle d'eau, une chambre et un bureau. Cette maison possède du double vitrage, un chauffage centrale au gaz et est reliée au tout-à-l'égout. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances paisible ou un investissement locatif, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir à Mareuil sur lay. Afficher plus

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 12/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

329 900 € 1 571 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 054 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Venez découvrir cette demeure de caractère située au bord du Lay, sur la commune de Mareuil Sur Lay, proche de toutes les commodités (écoles, grande surface, boulangeries, boucherie, coiffeurs...), et à seulement 10 minutes de Luçon et 20 minutes de La Roche Sur Yon. Ce bien se compose d’un couloir d’entrée, d’un salon avec le charme de sa cheminée authentique en pierre, d’une salle à manger avec une seconde cheminée, d’une cuisine séparée et semi équipée ainsi que d’une arrière cuisine. Une chambre et une salle d’eau complète la prestation du rez-de-chaussée. A l’étage, le coin nuit offre quatre vastes chambres, une salle d’eau et une mezzanine pouvant accueillir une cinquième chambre. Vous apprécierez les matériaux nobles de ce bien : pierres, poutres en chêne, tomettes anciennes. A l’extérieur, le lieu vous transporte grâce à sa parcelle arborée d’une contenance de 1054 m2 au bord du Lay. Dépaysement et quiétude garantie. Vous profiterez enfin d’un garage / atelier. Résidence principale ou secondaire, ce bien peut également vous convenir si vous êtes investisseur à la recherche d’un rendement locatif. En effet ce bien profite de deux couloirs d’entrée et sa configuration vous permettra très facilement de le diviser en deux lots. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par megAgence 30/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

234 000 € 1 887 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 345 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Megagence, EXCLUSIVITÉ avecValérie FRANCHAULT, vous propose de découvrir ce plain-pied de 124M2 idéalement situé au calme, en fond d'impasse sans vis-à-vis. Avec son grand terrain entièrement clos et arboré, ce bien est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans étage. Un hall d'entrée,une cuisine (15M2 environ), une salle à manger (16M2 environ), un salon de plus de 26M2. Une salle d'eau avec une grande douche italienne et un sanitaire. Partie nuit, quatre chambres, une salle de bains, un second sanitaire. Profitez d'un garage d'environ de 50M2 pouvant augmentez la surface habitable. Une véranda (16M2 environ). Un robot tondeuse s'occupe d'entretenir le terrain pour vous. Le bien est équipé de moustiquaires. Mode de chauffage électrique. Contactez Valérie FRANCHAULT votre consultante du secteur 06 26 98 12 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409 Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par megAgence 05/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

265 000 € 1 410 €/m²
Maison • 188 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

MegAgence, Valérie FRANCHAULT, vous présente en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier situé dans la paisible commune de Mareuil sur Lay Dissais offrant un cadre de vie privilégié. Ancienne grange réhabilitée avec soin (d'environ 188M2), cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort d’aujourd’hui. Le bien comprend également une seconde maison(d'environ 70M2) aménagée en locatif ou en gîte, idéale pour générer un revenu complémentaire ou accueillir vos proches en toute indépendance. Au rez-de-chaussée: une entrée dessert une cuisine spacieuse, une grande salle à manger, un salon équipé d'un insert pour des soirées chaleureuses, un sanitaire, un cellier et une buanderie. Un espace dédié à une activité professionnelle libérale, intégré à la maison, ouvre des possibilités intéressantes pour allier vie personnelle et professionnelle. A l'étage: trois grandes chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche et un sanitaire supplémentaire, ainsi qu'une chambre d'enfants ou un bureau adaptable à vos besoins. En extérieur, un espace paysager et fleuri apporte charme et sérénité. Une pergola idéale pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace ouvert pratique pour ranger les poubelles et le bois. Un garage fermé d'environ 20M2, parfait pour abriter votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire. contactez -moi,Valérie FRANCHAULT 06.26.98.12.86 Consultante du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409 Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par megAgence 15/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

195 000 € 1 667 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 501 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Megagence, Valérie FRANCHAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ , Située à Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320), cette maison jouit d'un environnement paisible et familial, propice à la détente. La commune offre un cadre de vie agréable, entre campagne et proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Construite en 1983, cette maison de 117M2 environ, sur un terrain de 1501 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Passé le premier niveau, qui regroupe la pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et semi-équipée (four, plaque gaz). Deux chambres dont une avec dressing. Une salle d'eau à rafraichir. Un sanitaire, nous descendons ensuite vers le sous-sol semi-enterré, offrant des espaces supplémentaires parfaitement aménagés. Une troisième chambre, un bureau, un salle de jeux. Une lingerie et un garage. Idéale pour une famille, cette propriété combine charme et praticité, offrant un cadre de vie chaleureux dans un environnement verdoyant. Valérie FRANCHAULT votre consultante du secteur 06 26 98 12 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409 Afficher plus

Fabrice DEZAMY - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Fabrice DEZAMY - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 01/03/2025

297 500 € 1 814 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 045 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Située sur la commune de Mareuil sur lay, à 10mn de la ville de Luçon et à moins de 30 mn des plages vendéennes. Cette contemporaine de 164 m2 bénéficie d'un emplacement calme et prisé sur Mareuil sur Lay, d'un terrain arboré d'environ 2045m2. Composée: D'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec insert à bois, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle de jeu; ensuite, côté nuit, un couloir qui dessert un WC, un coin lecture ( bibliothèque ), SDB, 4 chambres , la plus grande communique avec le bureau et dispose d'une SDE WC commun avec une autre chambre. Vous pourrez profiter de la terrasse côté sud-ouest avec vue sur les vignes. A l'extérieur se trouve un grand garage avec atelier. Les plus: Volets aluminium isolés, ouvertures en aluminium bi matériaux (récemment changés ), tout à l'égout et chauffage au bois ou fioul ou électrique ou pompe à chaleur. A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561 - SAFTI – DEZAMY Fabrice, Conseiller indépendant Afficher plus

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 31/05/2024 - mise à jour 25/03/2025

244 500 € 1 686 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 624 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Vous voulez une superbe maison rénovée de 145m², à proximité des commerces, avec un magnifique terrain bordé par la rivière, du charme et les services de la ville ? Découvrez cette maison atypique située dans le centre de Mareuil sur Lay, petite ville charmante avec commerces et services, à 10 min de Luçon, 20 min de la Roche sur Yon et 30 min des plages. Elle se compose comme suit : entrée, salon, vaste cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau, WC séparé, buanderie - arrière cuisine. A l'étage, on dispose d'un pallier, de trois grandes chambres (dont une mansardée), petite pièce (bureau ou dressing de 6m²), salle d'eau rénovée avec WC. Côté extérieur : une bâtisse d'environ 40m² avec un étage de 40m² en bon état, une parcelle de 1624m² avec un pont privatif. Le lieu est IDYLLIQUE et UNIQUE en centre-ville de Mareuil sur Lay. Le terrain est un vrai havre de paix. A noter : nombreux travaux récents (CUISINE avec électroménager, électricité, VMC, ballon d'eau chaude, salle d'eau du haut, une partie de l'isolation, une partie de charpente et toiture), assainissement collectif, poêle à bois et convecteurs, puits, portail électrique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Nombreux avantages pour cette belle maison, nous contacter rapidement ! Afficher plus

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