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Vente maison 105 435 €
90 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

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  • 1 172 €/m²
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Description

Vous êtes a la recherche d'un bien immobilier avec du charme et proche de tous commerces. Vous rêvez de posséder une maison en pierres pleine de caractère dans la pittoresque région de Mareuil-sur-Lay !! Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Située à proximité du bourg, elle offre un cadre de vie idyllique et authentique.
Nous vous proposons cette magnifique et chaleureuse maison en pierre, très lumineuse, bien orientée et au calme.
Cette maison comprend au rez de chausée une belle entrée avec vue sur le jardin, des carreaux de ciment au sol, une pièce de vie de 33 m² lumineuse et la possibilité de mettre un poêle à bois.
A l'étage un dégagement dessert une salle de bain, une salle d'eau, une chambre et un bureau.
Cette maison possède du double vitrage, un chauffage centrale au gaz et est reliée au tout-à-l'égout.
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances paisible ou un investissement locatif, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir à Mareuil sur lay.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : LJ5942 - Réf Superimmo : ANVXWKE18
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Caractérisques
Prix de vente : 105 435 €Prix au m² : 1 172 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 6 435 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 99 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

90 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 270 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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