Superimmo
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Vente maison 196 230 €
137 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

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  • 1 432 €/m²
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Description

Vous souhaitez une maison de plain-pied de 137m², avec du charme, de beaux espaces et tous les commerces accessibles à pied ? Cette maison est faite pour vous !
Située dans la jolie ville de Mareuil sur Lay, à 10 min de Luçon, 25 min de la Roche sur Yon et à 30 min des plages, venez découvrir cette maison de plain-pied de 137m² comprenant : une belle entrée, cuisine de 16m², salle à manger avec un insert, salon donnant sur une véranda côté jardin, WC, salle d'eau, une buanderie / arrière-cuisine de 9m², deux chambres de 15 et 10m². On retrouve aussi une pièce indépendante chauffée (chambre ou autre) de 21m².
Côté extérieur, on dispose d'un joli terrain arboré, une entrée avec stationnement privatif (on peut garer 3-4 véhicules sans difficulté), un garage avec volet électrique, un puits, un petit auvent ainsi qu'un bel abri de jardin en dur d'environ 12m².
Autres précisions : chauffage au fioul (peut donner droit à des aides importantes), chauffe-eau électrique, cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson), grenier d'environ 70m² avec une belle hauteur et une fenêtre de toit, cheminée à foyer fermé (insert), certains sols sont récents, assainissement collectif (tout à l'égout).
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter rapidement cette maison charmante avec de beaux volumes, en plein cœur d'une petite ville pittoresque et tous les services.

Publiée le 23/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : RP5911 - Réf Superimmo : ANVXWDIYT
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Caractérisques
Prix de vente : 196 230 €Prix au m² : 1 432 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 10 230 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 186 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

137 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 598 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 870 € / an
Maximum : 6 660 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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