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Vente maison 192 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Briatexte (81390)

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1 829 €/m²
Exclusivité
Meublée
Balcon
Terrasse

LUCIEN MOCQUET - BSK Immobilier

07 83 27 60 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Lucien MOCQUET Immobilier vous présente cette maison de 105m² avec dépendances, sur une parcelle d'environ 3300m².
Localisation disponible dans la visite virtuelle 360°.
Sa composition:
- Salon/Séjour (33m²) avec cheminée et Climatisation.
- Cuisine équipée & aménagée (11m²).
- 3 Chambres (9m²).
- Salle d'eau (5m²) & WC séparé.
- Dégagement avec climatisation (11m²).
En sous-sol:
- Grande pièce à vivre chauffée et équipée (36m²).
- Garage & Atelier (46m²).
- Entrée principale (15m²).
Dépendances:
- Cuisine d'été avec baies vitrées ALU (16m²).
- Arrière cuisine d'été (13m²).
- Plusieurs cabanons et divers abris de jardin.
- Panneaux solaires.
La technique:
- Chauffage par PAC et Central au fioul.
- Combles sur 105m² de plancher hourdis, possiblement aménageable (1,80m de hauteur sous faitage).
- 3 puits >20m.
- 2 chemins d'accès possible à la maison.
Les plans de maison que je propose ainsi que la visite virtuelle vous permettront une vision et projection sans faille.
Enfin pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51.
Cette annonce référence 238442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016.
Prix du bien : 192 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 6,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2024
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 12/02/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 238442_1 - Réf Superimmo : ANVXXV5YZ

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 1 829 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 298 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1972	Climatisation
1 salle de bain	Cheminée