06 71 11 39 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

RETOUR A LA VENTE - HYPER CENTRE BRIGNAIS - L'Agence ValYouAndHome vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 106 m² au sein d'un environnement pavillonnaire très tranquille et à 2 pas des commerces. Elle se compose de plain-pied d'une entrée distribuant un salon/séjour donnant sur la terrasse soleil levant, une cuisine séparée donnant sur une autre terrasse et jardin plein ouest, un wc visiteurs, une salle d'eau (possibilité d'ouverture sur une seule pièce à vivre traversante). A l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres dont 2 profitent d'un balcon et une d'une climatisation, une salle d'eau, un wc. Un garage attenant complète le bien. Vous aimerez également voir évoluer les enfants dans un jardin clos faisant le tour d'un côté de la maison. Quelques petits travaux sont à prévoir. Chauffage chaudière gaz naturel. Les plus : une belle adresse en plein coeur de Brignais, un joli potentiel d'évolution de la maison et un jardin qui ne demande qu'à s'étoffer ou nourrir la famille !
Contactez sans tarder notre Conseillère Immobilière, Cécile SIMOND au 06.74.51.19.95 qui sera à votre écoute et vous accompagnera lors de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/06/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM305-VALYOU - Réf Superimmo : ANVXVZQX6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 370 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 493 € / m²
Charges prévisionnelles : 130 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/valyou/228/C1fCj/bareme_d_honoraires_vyh_01072024.pdf

105,93 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 356 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking1 balcon
2 terrassesAnnée de construction : 1973
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Copropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 2,6%

370 000 €
9 juin 2024
380 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 71 11 39 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Brignais