Franck MARANDE - iad

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Description

iad France - Franck Marande (07 60 49 18 99) vous propose : Charmante maison à la lumiere traversante de 105m² à Champigneulles! Construite en 1970 sur 3 niveaux, elle bénéficie d'une exposition idéale nord-sud. Les équipements incluent une alarme, la fibre optique, un chauffage individuel, et un accès aux commodités locales. Sans travaux à prévoir, elle se composée d'une cuisine équipée, d 'un vaste salon séjour ouvert sur terrasse et jardin sans aucun vis à vis, 3 Chambres et un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, afin de vous garantir un cadre de vie agréable.
Enfin, un garage double, une place de stationnement ainsi qu'une buanderie complètent ce bien.
Ne ratez pas cette opportunité!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Marande EI (ID 24724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1572885 - Réf Superimmo : ANVXWSL6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 €Prix au m² : 2 376 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1970
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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