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6

Vente maison 313 500 €
105 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Château-Thébaud (44690)

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  • 2 986 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
L'Étude Immobilière

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Description

Sur une charmante parcelle boisée de 2 500 m2 de terrain, découvrez cette maison atypique de 4 chambres.
Sur plusieurs niveaux, son rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée/équipée, un Wc, une salle d'eau et 3 chambres.
A l'étage, une grande mezzanine permet d'y installer un bureau et donne accès à une quatrième chambre.
Le sous-sol d'environ 90 m2 est desservi par un garage, cave, atelier et plusieurs pièces de rangement.
Une terrasse dans les arbres, une parcelle pour jardiner et profiter du bois pour se chauffer.
Cette maison située au fond de son chemin plaira aux amoureux de la nature.
Si vous souhaitez des informations et ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1408C
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1408C - Réf Superimmo : ANVXWIR74
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Caractérisques
Prix de vente : 313 500 €Prix au m² : 2 986 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,79% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etude-immobiliere.com/i/redac/honoraires?honofor=1

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 582 m²2 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 19761 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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Infos légales : 80986212100021
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