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Ventes immobilières à Château-Thébaud (44690)

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Vincent POGU - Propriétés-privées.com
(8 avis)
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vincent POGU - Propriétés-privées.com 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(8 avis)
9
Maison, 97 m²

231 000 € 2 381 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 400 m²

Château-Thébaud (44690)

Exclusivité- Vincent Pogu vous propose cette maison en hameau de 97 m² sur sa parcelle de plus de 2000m². Au centre de la commune, venez découvrir cette maison a etage;au rdc un salon avec sa cheminee,un sejour,une cuisine,une véranda et une chaufferie. A l'étage deux chambres et une salle d'eau. Prévoir budget travaux ainsi que l'assainissement a refaire. Pour les amoureux de la nature... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .

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Agence des Forges
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Agence des Forges 15/10/2024
18
Maison, 114 m²

374 000 € 3 281 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 953 m²

Château-Thébaud (44690)

Exclusivement à l'Agence des Forges ! Située sur un hameau rattaché à la commune de Vertou à seulement 5km du bourg de Chateau Thebaud dans le quartier des Reigniers, proche du bus 47, école et crèche. Maison individuelle de plain-pied de 1991 de 114m² vous offrant : une belle entrée avec un grand placard - une pièce de vie de 47m² avec plafond cathédrale offrant un espace salle à manger, séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle) le tout donnant sur la terrasse exposée sud - un couloir desservant : 3 chambres de 11m², 11,35m² et 12m² avec chacune un placard - un bureau (ou 4ème chambre possible de 9,32m²) avec placard - une grande salle de bains double avec douche, baignoire, double vasque et sèche serviette et des WC indépendants. Un grand garage accessible depuis la maison avec un espace buanderie et une porte motorisée. Stationnements possibles à l'avant sur la propriété. Le tout sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 953m² dans un environnement calme. La maison est habitable en l'état, cependant des travaux de rafraichissement/rénovation sont à prévoir : - Remplacement des huisseries (Fenêtres et baie en bois double vitrage datant de la construction) - Remplacement des convecteurs électriques - Peintures - Sols des chambres Travaux réalisés : 2014 : pose de la cuisine 2016 : rénovation de la salle de bains 2019 : isolation des combles par ouate de cellulose projetée et installation d'une VMI. Maison de 1991 - Volets battants bois et roulants électrique sur baie - Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude électrique - Tout à l'égout - Ligne de bus 47 desservant le hameau jusqu'à Vertou. DPE E : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Étude Immobilière
(372 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par L'Étude Immobilière 23/10/2024
(372 avis)
6
Maison, 70 m²

298 500 € 4 264 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 017 m²

Château-Thébaud (44690)

Produit atypique ! Vous êtes une entreprise ou vous avez un projet professionnel ? Ce produit vous offre un très important potentiel avec une partie maison d'habitation de plain pied environ 70 m2 : Pièce de vie / Cuisine (baie galandage, poêle à granule), dégagement et deux chambres avec une salle de bains et un WC. Un espace buanderie de 14 m2. Le tout sur un agréable terrain donnant sur la verdure, une terrasse bois avec piscine (pompe à chaleur). Une partie bureau : Hall d'entrée, bureau de 40 m2 (poêle à granule), un coin avec salle d'eau et WC. Communiquant sur un garage de 43 m2. Terrain clos avec portail électrique et interphone. De nombreux stationnements possibles. Possibilité d'extension ou de créer d'autres dépendances. Pour visiter ce bien, un seul numéro 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1435C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre Ici La Chapelle Basse Mer
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Vivre Ici La Chapelle Basse Mer 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Maison, 152 m²

292 000 € 1 921 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Château-Thébaud (44690)

Nouvelle exclusivité VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER ! Située en plein coeur du centre de la commune ne tardez pas à visiter cette magnifique maison de 150 m². Les amoureux de l'ancien apprécieront la rénovation réalisée. Elle vous propose au RDC, une entrée, un salon de 32 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 21 m² , une lingerie et un WC. Au premier étage, vous pourrez profiter de 4 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC. A l'extérieur, vous pourrez jouir d'un jardin de ville entouré de mur en pierre. Ouverture en PVC double vitrage, volets roulants électrique, assainissement collectif. La situation géographique vous permet d'être sur une proximité immédiate des commerces, des écoles, des installations sportives et culturelles. Les amoureux de la nature pourront également profiter des promenades des bords de Maine et de pont caffino (proximité immédiate). Votre conseiller se tient à votre disposition pour des visites ou des questions au 0672141292 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne Lucie ROUILLON - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Anne Lucie ROUILLON - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
9
Maison, 98 m²

181 000 € 1 847 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 3 chambres

Château-Thébaud (44690)

44690 Château-Thébaud **Exclusivité** Maison au centre ville, d'env. 98 m2 avec 3 chambres, garage et cave .Pour un locatif ou primo-accédant**tout à pied, son potentiel et son environnement en font un atout.** Proches de toutes commodités, école, mairie, commerces, médecins** Elle se compose : d'une spacieuse entrée (avec cheminée) qui dessert le salon puis la cuisine, un WC avec lave-mains complète de rez-de-chaussée.** L'escalier vous mène au 1er étage: avec 3 chambres sur parquet, salle d'eau et wc avec lave-mains** Pour votre confort un grand garage de 33m2 env. et dans le prolongement la cave (14m2) avec une belle hauteur sous plafond** Ses atouts : centre ville-du potentiel-3 chambres-garage-cave **Pour tout autre info ou photos .Disponible 6jours7**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fiables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 170,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.47%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1890€ ~ 2610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

ABL Immobilier
(242 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ABL Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
(242 avis)
11
Maison, 107,38 m²

238 050 € 2 217 €/m²
Maison • 107,38 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 324 m²

Château-Thébaud (44690)

A 10 minutes du périphérique Nantais et à 20 minutes de Clisson. Château-Thébaud, ses commerces et écoles, son vignoble. Entre ville et campagne, vous apprécierez cette maison de 116 m2 en village et surtout au calme. Avec un terrain en partie boisé de 4 324 m2, vous pourrez appréciez la tranquillité du lieu, créer des espaces de vie à votre convenance : jeux pour les enfants, potager, jardin. Cette charmante maison vous offre : une belle pièce de vie de 30 m2 avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, 3 chambres avec rangement, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes, elle est idéale pour votre famille. Côté stationnement, un double garage non attenant de plus de 29 m2 sera à votre disposition ainsi que 2 places de parking. SES ATOUTS : plain pied, 3 chambres dont 1 suite parentale, transports scolaires à proximité. Réf : 1307-SA-S1 Stéphanie ATLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence des Forges
Annonce publiée le 20/10/2024
Proposée par Agence des Forges 20/10/2024
17
Maison, 158 m²

416 000 € 2 633 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Château-Thébaud (44690)

Nouveauté Agence des Forges !! Située dans un cadre privilégié calme et arboré à 5mn du centre bourg de Château Thébaud - Maison individuelle d'environ 158m² offrant : une entrée - une grande pièce de vie (environ 38m²) avec cheminée insert et vue agréable sur le jardin - une cuisine indépendante (à rénover) - une arrière cuisine de 15m² avec nombreux rangements - une buanderie - un atelier - un double bureau (18.8m²) - 4 chambres (10.7 / 14.1 / 14.3 et 14m²) - 2 wc indépendants et une salle de bains avec douche, baignoire, vasque et sèche serviettes. Le tout sur une jolie parcelle de jardin d'environ 1250m² arborée et sans vis à vis. Espace terrasse à l'arrière - stationnement privatif sur la parcelle (carport ou garage possible) - grenier isolé et abri bois... Double vitrage - tout à l'égout - chauffage électrique... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Étude Immobilière
(372 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par L'Étude Immobilière 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
(372 avis)
12
Maison, 150 m²

461 250 € 3 075 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 536 m²

Château-Thébaud (44690)

Cette maison située dans le centre de Château Thébaud, à deux pas des commodités (écoles, commerces, salon de beauté/coiffure, personnels de santé), se compose d'un grand chai en pierre rénové et d'une extension, le tout réalisé en 2003. L'ensemble allie judicieusement contemporain et ancien aux pierres apparentes. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle chambre, d'une vaste pièce de 53m2 aux plafonds hauts et de nombreuses ouvertures (avec cheminée/insert) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, les espaces donnant tous sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. De plain pied existe aussi une salle d'eau attenante à la chambre, un WC, une buanderie et un garage. A l'étage trois chambres, un WC, une salle d'eau, un palier suffisamment vaste pour y installer un bureau. En extérieur, côté jardin, la terrasse délimitée par un joli muret et dallée en pierres naturelles est agrémentée d'une treille de vigne, d'une glycine, de jasmin, de mûriers antiques... Après la terrasse, cohabitent des espaces d'herbes vertes, des fruitiers (merisier, cerisier, abricotier, figuier, framboisier, prunier), un petit coin potager, des plantes ornementales, des fleurs ...et en fond de jardin, un carport prévu pour un camping car, une cabane de jardin , un petit préau pour du rangement. Le tout maison jardin est un ensemble « vivant », coloré, chaleureux , donnant d'un coté vers la nature (chemin en direction des vignes) et de l'autre vers le centre ville (à 2mn à pied). Devant la maison, il est possible de garer 3 véhicules sur un parking privé appartenant à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Étude Immobilière
(372 avis)
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par L'Étude Immobilière 23/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
(372 avis)
7
Maison, 135 m²

243 500 € 1 804 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Château-Thébaud (44690)

Grande maison avec potentiel dans le coeur du bourg de Château Thébaud, elle vous offre au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie avec mur en pierres apparentes (cheminée insert). Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une charmante cour en pierres apparentes. Un bureau et une salle d'eau avec WC. Une chaufferie/buanderie avec porte de service. - L'étage comprend 4 chambres (dont une grande chambre de 20 m2, une seconde chambre avec une salle d'eau, une salle de bains avec WC. - Au 2ème étage, du potentiel, avec un grenier de 60 m2 qui pourrait être aménagé (grand escalier déjà existant pour y accéder). Venez découvrir ce bien en appelant le 02.85.52.84.94. Référence 1325C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Vincent POGU - Propriétés-privées.com
(8 avis)
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vincent POGU - Propriétés-privées.com 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(8 avis)
10
Maison, 230 m²

595 000 € 2 587 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 782 m²

Château-Thébaud (44690)

Vincent POGU vous propose cette magnifique maison d'architecte de 230 m² sur sa parcelle arborée de 2700 m², qui profite de la nature en étant proche de toutes les commodités. A mi-chemin entre les bourgs de Château-Thébaud et de Saint-Fiacre sur Maine, et à seulement 5 min de la gare de la Haie Fouassière. Venez découvrir cette demeure de 6 chambres dont une suite parentale de 28 m². Une pièce de vie de 65m² avec sa cheminée. 1 cuisine équipée, 3 salles d'eau. Garage de 50m². Bien rare sur le secteur... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371875- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Étude Immobilière
(372 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par L'Étude Immobilière 17/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
(372 avis)
6
Maison, 85 m²

Prix en baisse 188 500 € 2 218 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 756 m²

Château-Thébaud (44690)

Située sur CHATEAU-THEBAUD, côté VERTOU cette maison de plain pied ne demande qu'à être rénovée et vous offre du potentiel (evolutive) sur sa parcelle de plus de 750 M2. 85m2 + 8m2 de véranda+ 17m2 de garage Elle se compose d'une cuisine, d'une véranda qui s'ouvre sur la pièce de vie, de deux chambres qui se suivent pour le moment mais l'ensemble pourra être réagencé. Une buanderie, un Wc et un dégagement. Garage, stationnements. Maison en pierre avec une toiture refaite totalement il y a quelques années, il vous faudra refaire l'intérieur : Electricité, isolation... Si vous souhaitez avoir plus de renseignements, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1426C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Étude Immobilière
(372 avis)
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par L'Étude Immobilière 20/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
(372 avis)
6
Maison, 105 m²

313 500 € 2 986 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 582 m²

Château-Thébaud (44690)

Sur une charmante parcelle boisée de 2 500 m2 de terrain, découvrez cette maison atypique de 4 chambres. Sur plusieurs niveaux, son rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée/équipée, un Wc, une salle d'eau et 3 chambres. A l'étage, une grande mezzanine permet d'y installer un bureau et donne accès à une quatrième chambre. Le sous-sol d'environ 90 m2 est desservi par un garage, cave, atelier et plusieurs pièces de rangement. Une terrasse dans les arbres, une parcelle pour jardiner et profiter du bois pour se chauffer. Cette maison située au fond de son chemin plaira aux amoureux de la nature. Si vous souhaitez des informations et ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1408C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre 04/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
8
Maison, 104,49 m²

262 000 € 2 507 €/m²
Maison • 104,49 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 372 m²

Château-Thébaud (44690)

UNIQUEMENT chez KEYMEX NANTES - Loire et Sèvre ! Qu'il est agréable de se promener le long du Maine, à Pont Cafino, profiter de son belvédère et sa base de loisir. Qu'il est commode d'avoir les petits commerces et les écoles en 5 minutes à pied. Le tout au coeur d'un village du vignoble. Dans le bourg de CHATEAU-THEBAUD, cette bâtisse de 1923, réhabilité en logement en plusieurs étape, saura vous apporté charme et volume. Cette jolie maison vous accueille par un salon de près de 30m², avec sa cheminée, qui se poursuit sur une cuisine dinatoire de même volume, bénéficiant de nombreux rangements. Cela vous permettra d'aménager un espace de vie de près de 60m². Le garage est accessible par cette dernière qui dessert également des wc. Pour la partie nuit, dirigeons nous à l'étage par l'escalier à l'entrée. Le palier et son couloir distribuent, 3 chambres dont une de plus de 12m² avec escalier extérieur. L'étage se complète avec une salle de bain et des wc séparés. Pour les parties extérieures, la maison n'est pas en reste. En recule de la route, l'avant de la maison vous permet de vous stationner en plus de son garage de près de 21m² Le jardin quant à lui, parfaitement exposé Sud-Ouest, vous permettra de profiter de plus de 220m² sur une belle longueur, vous laissant ainsi capacité de créer plusieurs espaces distincts, terrasse, espace enfants, potager... par exemple. Une mise à votre goût sera à prévoir ainsi que de légers travaux. C'est en somme une maison idéale pour qui souhaite profiter du calme et des promenade tout en ayant tout à disposition. Contactez-nous ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Étude Immobilière
(372 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par L'Étude Immobilière 14/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
(372 avis)
8
Maison, 140 m²

228 500 € 1 632 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 132 m²

Château-Thébaud (44690)

Située au calme de son village, cette maison uniquement à vendre à l'ETUDE IMMOBILIERE, vous offre du potentiel et de beaux volumes. Dans l'attente d'être renovée, elle se compose d'un salon et d'un séjour, d'une partie cuisine avec une véranda, d'une salle d'eau, d'un Wc et d'un dégagement.. A l'étage vous découvrirez un dégagement, un espace assez grand pour y faire un bureau. S'ajoute 3 chambres, une salle d'eau et un Wc à refaire. Deux garages attenants pouvant être aménagés et un 3ème garage non attenant. Une parcelle vaste de 2 130 m2 de terrain plein Sud. De quoi profiter et se faire plaisir ! Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Étude Immobilière
(372 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par L'Étude Immobilière 06/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(372 avis)
3
Maison, 80 m²

108 500 € 1 356 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • Ter. 94 m²

Château-Thébaud (44690)

Située sur La village de la Bretonnière, Maisdon sur sèvre à proximité de CHATEAU THEBAUD. Bâtiment à réhabiliter d'environ 80m2, composé de 2 grandes pièces et d'une mezzanine. Possible de réaliser un logement d'habitation avec 2 stationnements intérieurs obligatoires. Tout à l'égout dans la rue. Compteur d'eau installé. Un certificat d'urbanisme a été validé. Venez découvrir ce bien en appelant le 02.85.52.84.94. Référence 1382C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

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