Vente maison 176 780 €

105 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châteaubriant (44110)

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1 684 €/m²
Exclusivité
Veranda
Chauffage au gaz

Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com

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Description

A deux pas du centre-ville de Châteaubriant - Maison de caractère d'environ 105m² habitable avec entrée, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, salon avec cheminée, cuisine aménagée, véranda donnant accès au jardin. Au premier niveau, palier, 3 chambres. Au second niveau, chambre, grenier. Au sous-sol, chaufferie et cave. Terrain de 300m².
DPE G - GES F Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er
janvier 2028. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3530 euros au 01/01/2021
176 780 euros soit 3.99% TTC (6 780 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Georges Henri NOMARI , agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499
RCS 487 624 777, Mandat 382585NOG (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 382585NOG - Réf Superimmo : ANVXWY5E8

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Caractérisques

Prix de vente : 176 780 €	Prix au m² : 1 684 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 6 780 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163913.pdf

105 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	4 niveaux
Parking extérieur	1 cave
Veranda	Chauffage au gaz
1 salle d'eau	Grenier
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

463 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2022.

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