Vente maison 515 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chazay-d'Azergues (69380)

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4 905 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

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Description

CHAZAY D'AZERGUES - Découvrez cette charmante maison située à Chazay, offrant environ 100 m2 de confort et de tranquillité. Nichée dans un quartier paisible, cette demeure est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable, à proximité des écoles et du collège. À l'étage principal, vous serez séduits par un séjour-salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne et trois chambres confortables. Le rez-de-chaussée propose une chambre supplémentaire, un espace bureau idéal pour le télétravail, et un grand garage pour vos besoins de rangement. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : profitez d'une piscine rafraîchissante, d'un vaste jardin aménagé, et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les nombreux rangements, le poêle et la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et fonctionnalité, au coeur de Chazay.
Honoraires à la charge du vendeur - Statut agent commercial Les inforrmations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 2179 - Réf Superimmo : ANVXWUAY2

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 4 905 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immochazay.com/i/redac/honoraires?honofor=1

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	Piscine
Orientation : Nord	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1967	Terrain viabilisé
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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