Vente maison 106 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

iad France - Nadine ROUSSELET (07 51 85 21 06) vous propose : Dans un village à 10 à minutes de Châteaudun, 14 minutes de Cloyes les trois Rivières et 1h45 de Paris venez découvrir cette maison mitoyenne avec son charme de la pierre. Elle vous offre entrée sur séjour avec cheminée insert desservant une véranda avec ses baies vitrée, salon ouvert sur cuisine aménagée, couloir desservant salle de bain, Wc séparé, une chambre 19.32m² environ.
A l'étage couloir, deux chambre 9.83/10.23m² environ, bureau 8.60m² environ, Wc séparé, grenier. En extérieur plusieurs dépendances, chaufferie, garage, barbecue complète ce bien.
Les plus: fenêtres double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage au fuel toiture en tuile de pays.
Le tout sur un terrain entièrement clos sans vis à vis de de 364m² environ .
Idéale pour un premier achat ou investisseur locatif, venez laisser libre cours à votre imagination.
Ce bien offrant beaucoup de possibilités d’aménagement , pour plus d’informations n’hésitez pas à prendre contact par téléphone ou mail.
!!! A VISITER SANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET EI (ID 39324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 106 000 €

Prix au m² : 1 010 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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NADINE ROUSSELET - IAD

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