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Description

Charmante maison de village à Saint-Sulpice-de-Cognac
Découvrez cette maison de village située au cœur de Saint-Sulpice-de-Cognac, offrant une surface habitable de 108 m². Avec ses trois chambres spacieuses, elle constitue un espace idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. La maison comprend quatre pièces au total.
À l’extérieur, un vaste jardin vous accueille pour profiter de moments de calme et de nature. Idéal pour les activités de plein air.
Maison à rafraichir et isoler.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025. DPE classement énergétique : F ; émissions CO2 : 75 Kg
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540 € et 4820 € par an (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, consommation énergie primaire : 382 kWh/M2/an.
Prix 107 910€ Euros dont honoraires de 8 910 Euros à la charge de l'acquéreur.
M. GILBERT Frédéric - 06.95.01.07.78 - Agence Le Bon Choix Immo
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Publiée le 09/04/2025 - maj le 14/05/2025 - Réf. agence : 85679110 - Réf Superimmo : ANVXY9UF4
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Caractérisques
Prix de vente : 107 910 €Prix au m² : 1 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 902 € / an

8 910 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² (carrez : 107,8) - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Cuisine de 18 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 540 € / an
Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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