Vente maison 295 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ferrières (17170)

iad France - Charlotte Massonnet (07 65 78 34 46) vous propose : A 5mn de Carrefour FERRIERES.
Véritable coup de cOEur !!!
Maison neuve : 3 Chambres + 1 bureau.
Située dans le quartier paisible de Luché.
L'espace de vie lumineux de 46m² comprend une cuisine ouverte et un salon pour des moments conviviaux s'ouvrant sur un jardin agréable et calme.
Cette maison vous propose 3 chambres, 1 bureau / chambre de 10m² et 1 salle d'eau.
Un garage complète ce bien.
Pour votre confort vous aurez un chauffage au sol et la domotique dans les pièces de vie. Assainissement par filtre compact dernière génération.
Je vous propose une photo non contractuelle pour vous donner une idée d'aménagement du jardin et du salon.
Pour de plus amples renseignements, contactez-moi !
Je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Massonnet EI (ID 63800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 882414709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 810 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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CHARLOTTE MASSONNET - IAD

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