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Ventes immobilières à Ferrières (17170)

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Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com
(72 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com 12/09/2024 - mise à jour 06/01/2025
(72 avis)
15
Maison, 150 m²

332 800 € 2 219 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Ferrières (17170)

Charme de la pierre : Belle charentaise rénovée située au calme à proximité de St Jean de Liversay et Ferrières avec commerces, services et écoles, 20 mins des Portes de La Rochelle par voie rapide. Derrière un portail motorisé et de hauts murs, se cache à l'abris des regards, cette longère de 150 m2 sur une parcelle de 1000m2 avec de nombreuses dépendances. En Rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 70 m2 avec une cuisine aménagée, équipée et son ilot central ainsi qu'une partie salon salle à manger avec son poêle à bois, son plafond cathédrale et des portes fenêtres donnant sur le jardin, et pour compléter, une chambre avec sa salle d'eau privative et un toilette indépendant. Un magnifique escalier en métal vous permet d'accéder à l'étage ou une coursive baignée de lumière dessert 2 autres chambres avec chacune leur salle de bains privative et dressing ou salle d'eau. L'extérieur offre de nombreuses dépendances aménageables, buanderie, préau, ancienne écurie, grange, garage et un jardin clos. Ses atouts: Toitures neuves, maison rénovée, portail motorisé, visiophone, puits, environnement calme. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Prix : 332 800 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 320 000 euros) Mandat réf : 378256 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie C Classe climat A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1320 et 1830 euros abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

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Adrien FLEURIAU - SAFTI
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Adrien FLEURIAU - SAFTI 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
9
Maison, 96 m²

339 700 € 3 539 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 497 m²

Ferrières (17170)

Située à FERRIÈRES à seulement 20MIN de LA ROCHELLE, cette maison contemporaine de plain-pied soignée de 96m2 habitable édifiée en 2020 vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou ceux en quête d'un quotidien simple et agréable. Il se compose : d'une entrée avec dressing donnant sur une lumineuse pièce de vie de 48m2 comprenant une cuisine aménagée/équipée avec îlot central et un cellier/buanderie (arrivée/évacuation) avec un accès direct vers la terrasse. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. Attenant à la maison, vous profiterez d'un garage de 23m2 avec une porte motorisée. Le jardin quant à lui est entièrement clos, facile d'entretien et sans vis-à-vis, il vous propose : deux terrasses et un store banne motorisé. Depuis la maison, vous êtes à seulement 4 MIN du centre commercial de l’Aunis (supermarché, pharmacie, boulangerie, animalerie/jardinerie, …) et à seulement 3 MIN de l’école primaire du Clos des Echevis. Une VISITE VIRTUELLE du bien est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations ! Technicités : sous garantie décennale, allée en enrobé, tout à l'égout, pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol), double vitrage alu, fenêtres oscillos-battantes, VMC, volets roulants électriques, portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629 - SAFTI – FLEURIAU Adrien, Conseiller indépendant

Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com
(72 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com 12/02/2025
(72 avis)
17
Maison, 184 m²

467 900 € 2 543 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 935 m²

Ferrières (17170)

Découvrez cette très belle maison de 184 m2, 4 chambres, sur une parcelle constructible d'environ 1000 m2, clos sans vis à vis à proximité de la zone commerciale de Ferrières, 20 mins de La Rochelle, dans un hameau au calme. Vous serez séduit par les prestations de qualité et les volumes. Dès votre arrivée, vous bénéficiez de nombreux stationnements privatifs et l'accès au garage double de presque 100 m2 relié à la maison. Derrière le portail une cour gravillonnée vous mène jusqu'à l'entrée paysagée de la maison. Une fois franchi le seuil de la maison, vous pénétrez dans une pièce de vie de plus de 64 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée haut de gamme, son cellier attenant, une large baie donnant sur la terrasse et le jardin piscinable. Un espace bureau atelier de 25 m2 vous permet d'accueillir une activité professionnelle ou une chambre supplémentaire avec son accès indépendant. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative complète le rdc. Un très bel escalier vous mène à l'étage où un palier dessert 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bain. A l'extérieur un préau de 30 m2 vous permettra de profiter du jardin à l'abri. Ses atouts: Maison sans aucun travaux, prestations haut de gamme: aspiration centralisée, PAC avec chauffage au sol, volets motorisés, fermeture centralisée, borne WIFI, sous garantie décennales pour le gros oeuvre. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Prix : 467 900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 450 000 euros) Mandat réf : 376242 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie A Classe climat A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 530 et 770 euros abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

ORPI Seti St Pierre D'Oléron
(235 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 13/02/2025
(235 avis)
14
Maison, 117 m²

357 000 € 3 051 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 294 m²

Ferrières (17170)

Maison d'habitation dans une commune en pleine expansion proche des écoles et des commerces, dans un lotissement calme. Ce bien se compose : d'un grand salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains avec douche, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, Profitez d'un agréable patio et d'un jardin clos avec terrasse. Attenant, vous trouverez un garage. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage au sol, d’un store et des panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 0000

Romain CHOLLET - SAFTI
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Romain CHOLLET - SAFTI 18/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
8
Maison, 155 m²

518 000 € 3 342 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 798 m²

Ferrières (17170)

Bien rare, prestations haut de gamme pour cette ancienne grange entièrement rénovée Située dans la dynamique commune de Ferrières d'Aunis, à 15 minutes de La Rochelle, cette propriété est positionnée dans dans un secteur en plein essor avec accès à toutes les commodités tout en étant proche de La Rochelle et de Niort. Coté intérieur, le mélange réussi de la pierre et de la modernité assure un charme sans égal. L’entrée donne sur un salon-séjour majestueux où la lumière domine avec de belles ouverture, un plafond cathédrale haut de 8m permet d'avoir un sentiment d'espace inégalé. Le poêle à bois permet quand à lui d'apporter confort et chaleur dans une très grande partie de la maison. Des climatisations réversibles complètent ce système afin d'apporter de la douceur en hiver et de la fraicheur en été. Une verrière faite sur mesure avec des matériaux anciens laisse entrer la lumière dans la cuisine entièrement équipée. Une arrière cuisine se trouve dans la continuité et permet de multiples possibilités, notamment de rangements. Un magnifique escalier contemporain permet de desservir l'étage, où une salle de bain et cinq chambres sont présentes (dont une suite parentale et sa salle d'eau individuelle). Avec ses pierres et ses poutres apparentes, l’étage rappelle l'esprit authentique de la grange. Le garage de 65m2 est accessible depuis l’extérieur ou par la cuisine. l'extérieur offre beaucoup de possibilités sur cette parcelle de 798m², piscine creusé, extension, annexes... Production d'énergie moderne, économe et responsable avec des systèmes de pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique et panneaux solaires récents. Coup de cœur assuré pour cette charmante propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain CHOLLET, Tél. : 0622918341, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980 213 169 - SAFTI – CHOLLET Romain, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Courcon
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Arthurimmo.com Courcon 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
18
Maison, 145,07 m²

399 000 € 2 750 €/m²
Maison • 145,07 m² • 6 pièces • 4 chambres

Ferrières (17170)

Maison 4 chambres, Ferrières 17170 Vidéo disponible de suite ! Belle et confortable maison sans travaux sur jardin de plus de 320m², Sur la commune dynamique et en pleine expansion de Ferrières d'Aunis, à 20 min de la Rochelle et de Niort. Elle se compose d'une entrée, un grand et lumineux séjour double avec cuisine ouverte, équipée, et une espace bureau. La partie nuit propose une suite parentale avec douche, dressing et un patio, deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette. A l'étage une seconde suite parentale avec douche et toilette. Un cellier, un jardin aménagé et un garage avec galetas complètent ce bien. Pompe à chaleur air/eau, tout à l’égout, décennales en cours, pas de vis à vis. Plus d'informations sur:.

Virginie PASQUIER - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Virginie PASQUIER - iad 24/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
(18 avis)
14
Maison, 149 m²

343 000 € 2 302 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Ferrières (17170)

iad France - Virginie PASQUIER vous propose: Charmante Maison Familiale de 149m² avec Jardin et Garage à Ferrières Cette ravissante maison familiale, idéalement située à Ferrières, offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2017, cette propriété a été parfaitement entretenue et est en excellent état. D'une surface de 149m², cette maison de plain-pied offre un agencement optimisé et des espaces lumineux. Elle se compose d'une entrée avec placard , d'une cuisine aménagée équipée pour préparer de délicieux repas en famille , d'un espace salon cosy pour se détendre en fin de journée, d'une véranda lumineuse pour la salle à manger et un deuxième salon avec vu sur le jardin . Le couloir dessert l'espace enfant composé de 3 chambres , une salle d'eau et un wc . La suite parentale avec dressing et salle d'eau et wc donne accès sur le jardin . - Cellier et garage pour le stockage - Jardin verdoyant pour profiter des beaux jours - Parking privatif . - Tout à l'égout et chauffage PAC radiateurs . **Avantages de cette Maison :** - 4 chambres - Situation idéale à Ferrières, proche des commodités , école et commerce à pieds. - Année de construction récente (2017) garantissant un bon niveau de confort - Équipements modernes pour une vie pratique au quotidien - Jardin pour des moments de détente en extérieur - Excellente exposition Sud pour profiter de la luminosité naturelle - Quartier calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille sereine Cette maison saura séduire les familles à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Dotée de nombreux atouts et bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, elle représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pasquier Virginie - EI(ID 36448) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

17 IMMO
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par 17 IMMO 25/11/2024 - mise à jour 15/01/2025
9
Maison, 90 m²

250 500 € 2 783 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 855 m²

Ferrières (17170)

Maison de plain pied dans secteur calme sans aucun vis à vis, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, un WC, une salle de Bain avec Douche Italienne et Baignoire, 3 chambres avec rangements. Un garage détaché, un jardin clos et une dépendance complètent ce bien . La chaleur du poêle à granulés saura réchauffée vos soirées d'hiver ! Possibilité de stationner sur la parcelle : Camping-car - Véhicules Toutes les commodités et écoles sont accessibles à pied. Contacter Sandrine Brisset (EI) au 0668787875 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 . es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Home by N
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Home by N 23/11/2024 - mise à jour 09/01/2025
27
Maison, 182,5 m²

465 750 € 2 552 €/m²
Maison • 182,5 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 998 m²

Ferrières (17170)

**Belle Maison récente (2023) de 182 m2 à 20 minutes de La Rochelle** Découvrez cette très belle maison récente (2023) de 182 m2 située dans un hameau paisible, à seulement 20 minutes des portes de La Rochelle. Nichée sur une parcelle de 998 m2, cette maison moderne comportant 3 chambres dont une suite parentale, est sans vis-à-vis et elle vous séduira par ses prestations de grande qualité et ses volumes généreux. Côté stationnement, vous apprécierez les nombreux emplacements privatifs et l'accès au garage double de près de 84 m2, directement relié à la maison. Un portail et un portillon vous accueille également dans une cour gravillonnée menant à une entrée aménagée. Dès l’entrée (avec placard), vous serez accueilli dans la pièce de vie de plus de 64 m2 baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur une terrasse et un grand jardin clos piscinable. Cette pièce de vie comprend également une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, ainsi que son cellier attenant. Un espace bureau/atelier d’env. 25 m2, avec accès indépendant, offre la possibilité d'une activité professionnelle ou d'une chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale avec grands placards, sa salle d'eau privative et son WC indépendant. À l'étage, un élégant escalier mène à un palier desservant deux grandes chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. À l'extérieur, un préau de 30 m2 complète cette maison, pouvant servir de cuisine d’été. La ville de Ferrières à moins de 5 minutes vous offre toutes les commodités, services et commerces nécessaires grâce à son pôle commercial et artisanal. Aucuns travaux à prévoir, prestations de haut de gamme incluant aspiration centralisée, volets motorisés, etc. Côté chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol. Cette belle maison familiale clé en maison est prête à vous accueillir. - Réf mandat = 0076 - Surface = 182 m2 - Prix du bien net vendeur = 450 000,00 € - Honoraires d'agence = 3.5 %TTC 15 750,00 € Honoraires à la charge acquéreur : donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur - Prix du bien HAI = 465 750,00 € - DPE date de réalisation 24/11/2023 - A/A Maison Neuve DPE vierge Consommation énergie primaire : 30 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexia PRIOUZEAU - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Alexia PRIOUZEAU - iad 14/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
(21 avis)
19
Maison, 157 m²

510 000 € 3 248 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 291 m²

Ferrières (17170)

iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose: A 20 min de La Rochelle, superbe Maison de Caractère avec plus de 2000m2 de terrain constructible + nombreuses dépendances. Située dans la charmante commune de Ferrières, cette magnifique maison de caractère datant du XVII siècle a été entièrement rénovée avec goût, ancienne dépendance d'un château, elle offre un mariage réussi entre l'authenticité du passé et le confort moderne. Avec une surface habitable de 157m² sur un terrain de plus de 2000m² entièrement constructible, cette demeure saura vous séduire par ses éléments originaux et ses prestations de qualité. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres, chacune offrant son propre espace de rangement avec un espace chaleureux et intimiste pour se ressourcer. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, avec sa cheminée et d’une d'une cuisine équipée avec une vue directe sur le jardin. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec son parc arboré et fleuri, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une grande terrasse exposée à l'ouest vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un garage et de plusieurs dépendances, offrant une grande praticité au quotidien. De plus, les amoureux du jardinage auront plaisir à entretenir le jardin généreux qui entoure la maison. Cette propriété sans travaux est un véritable petit bijou architectural chargé d'histoire, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort, d'authenticité et de tranquillité. Je vous attends pour une visite! Alexia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia PRIOUZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Courcon
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Arthurimmo.com Courcon 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
14
Maison, 117,06 m²

Prix en baisse 357 000 € 3 050 €/m²
Maison • 117,06 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ferrières (17170)

Maison 4 chambres, Ferrières 17170 Coup de coeur pour cette belle maison de plain pied située à Ferrières sur terrain de plus de 290 m², dans un lotissement calme. Entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour double, une suite parentale avec salle d'eau/toilette et dressing, trois chambres, une salle de bain, toilette, cellier et garage. Jardin clos, terrasse, store et places de stationnement. Le + un patio, chauffage au sol pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, tout à l'égout, PAS DE TRAVAUX !

Clément MADINIER - Capifrance
(24 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Clément MADINIER - Capifrance 19/11/2024 - mise à jour 03/02/2025
(24 avis)
22
Maison, 175 m²

478 000 € 2 731 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 071 m²

Ferrières (17170)

Rare, sans travaux et pierre apparente à l'honneur ! Située au calme à Ferrières (18 minutes de l'entrée de La Rochelle et 30 minutes de Niort par la nationale), découvrez cette grange totalement réhabilitée et rénovée en 2019 au niveau de prestations d'une construction récente (climatisation réversible, chauffe-eau connecté, huisseries et isolation modernes), le cachet en plus. Proche de tous les commerces (zone commerciale à 500m) et bénéficiant d'une parcelle close et piscinable de 1071m², la maison de 175m² habitables est lumineuse, pratique et spacieuse. En effet, 58m² de pièces à vivre se répartissent entre la cuisine cathédrale et le salon exposé Sud et Ouest. Côté nuit, 5 chambres sont présentes (3 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage, avec une salle de bains par niveau), l'une d'elles étant facilement modulable en bureau. Une buanderie, un espace de stationnement confortable, une dépendance de 22m² avec auvent/carport ainsi que le raccordement à la fibre complètent l'ensemble. Je vous attends pour vous présenter cette demeure familiale au charme singulier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 306 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel 06 67 17 53 96 - Réf.873142

Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com
(72 avis)
Annonce publiée le 18/01/2025
Proposée par Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com 18/01/2025
(72 avis)
12
Maison, 129 m²

456 000 € 3 535 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

Ferrières (17170)

Comment résister aux prestations de cette maison de plain pied de 129 m2 offrant des espaces de vie et de détente pour chacun. Dans le village de Ferrières proposant tout les services et commerces sur place et un accès direct à La Rochelle et Niort, découvrez cette villa récente sans aucun travaux proposant une spacieuse et lumineuse pièce de vie orientée Sud et ouverte sur les terrasses et la piscine, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un charmant patio, un cellier et accès au garage, un espace parental de 21 m2 avec sa chambre, dressing et salle d'eau privatifs et un autre espace nuit composé de deux chambres et leur salle de bains baignoire et douche. De toutes les baies de la maison vous bénéficiez d'une vue et d'un accès sur le jardin composé de plusieurs espaces autours de la piscine. Ses atouts: Maison sous garantie décennale, clim réversible, aucun travaux à prévoir, prestations qualitatives. Prix : 456 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 440 000 euros) VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Mandat réf : 391535 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie A Classe climat A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 460 et 622 euros abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Virginie PASQUIER - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025
Proposée par Virginie PASQUIER - iad 21/01/2025
(18 avis)
10
Maison, 164 m²

530 000 € 3 232 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Ferrières (17170)

iad France - Virginie PASQUIER vous propose: Maison de plain pied de 2023 à Ferrières ( 20 minutes de La Rochelle et 25 minutes de Niort) Cette maison contemporaine construite en 2023 de 164m², allie confort et modernité pour votre famille. Composée de 4 chambres (11,12,10,11) dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, mais aussi de deux salle d'eau ainsi que deux toilette indépendant , cellier, garage, stationnements, patio. Elle se compose d'une entrée avec placard , d'une pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon . Un jolie patio pour se rafraichir les soirée d'été est placé au centre de la maison. Un premier espace composé de 2 chambres , un toilette et une salle d'eau. Un deuxième espace dessert la suite parentale avec dressing et salle de bain indépendante , ainsi que la quatrième chambre , un toilette et une troisième salle d'eau . Offrant la qualité d'un chauffage au sol réglable pour les chambres et du tout à l'égout pour l'assainissement . Equipée d'un interphone, d'un système d'alarme ,d'un adoucisseur d'eau, domotique, moustiquaires .Garage de 23 m2 avec porte motorisée, cellier de 13 m2 attenant au garage et à la cuisine. ' En cours de finitions' le jardin offre une belle terrasse ainsi qu'une petite piscine ( les travaux seront terminés pour la vente). Extérieur entièrement clôturé. Les alentours ne manquent pas d'atouts non plus, avec une école à proximité ainsi qu'une zone commerciale à 2 km pour vos besoins du quotidien. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir votre futur chez-vous à Ferrières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pasquier Virginie - EI(ID 36448) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com
(72 avis)
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
(72 avis)
10
Maison, 150 m²

499 000 € 3 327 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 538 m²

Ferrières (17170)

Située à 20 mins de La Rochelle (17000), dans le dynamique village de Ferrières offrant toutes les commodités et services, découvrez cette belle maison contemporaine de 2022/2023 de 150 m2. Une fois franchi le porche d'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière d'environ 60 m2 avec sa cuisine très fonctionnelle, son accès terrasse piscine et son patio. L'espace nuit se compose de 5 chambres dont une suite parentale. Coté jardin, un préau de 35 m2, une grande terrasse en pierre, une piscine 7x3, une cuisine d'été et un jardin paysagé saura vous séduire pour la belle saison. Proche des commerces et des écoles, cette belle maison familiale bénéficie d'un garage attenant, un cellier, un dressing, une entrée avec placard, une salle de bains et une salle d'eau. Prix : 499 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 480 000 euros) VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à . agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie A Classe climat A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 600 et 880 euros abonnement compris. Mandat réf : 392800 BCR. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

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