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Vente maison 467 000 €
129 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ferrières (17170)
129 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ferrières (17170)
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- 3 620 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie PASQUIER (06 16 18 90 86) vous propose : En Exclusivité ! Une maison construite en 2022 de 130m² située à 25 minutes de La Rochelle et Niort -
Découvrez cette maison avec un agencement en plain-pied pour un confort optimal. Située à Ferrières, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement paisible.
Le salon spacieux et lumineux offre un espace de vie agréables . La cuisine est ouverte sur le salon , aménagée et équipée elle offre aussi une belle luminosité et un accès sur un charmant patio , un cellier et un garage de 20 m2 carrelé et isolé avec galetas .
Un espace parentale avec une suite comprenant une chambre , un dressing , une salle d'eau avec wc, un accès patio et un accès terrasse . Un autre espace comprenant 2 chambres , une salle de bains avec douche italienne et baignoire et un wc séparé .
Matériaux de qualité et décoration soignée , aucun travaux à prévoir , vous n'avez qu'a poser vos valises . Profiter de la maison et de son extérieur aménagé avec une terrasse sous pergola exposée plein Sud , un espace détente protégé aussi ou l'on s'imagine bien prendre un verre entre amis ou en famille .
Piscine chauffée de 3,50 X 5,50 avec liner , local piscine , sans vis à vis .
La maison est chauffée avec un chauffage au sol et se rafraichie avec une climatisation splitz dans la pièce de vie . Place de parking privative et plusieurs place de stationnement dans la rue .
Commerces , supermarché, écoles .... à proximité ( 10 min à pieds ou 2 minutes en voiture )
Profitez de cette opportunité pour acquérir une maison neuve et fonctionnelle dans un cadre tranquille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie PASQUIER EI (ID 34897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/05/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 1538279 - Réf Superimmo : ANVXVV33F
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| Prix de vente : 467 000 € | Prix au m² : 3 620 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 401 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2022 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 48 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
460 € / an
Maximum :
622 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2022.
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Siren : 832684021 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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