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Vente maison 343 000 €
149 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Ferrières (17170)
149 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Ferrières (17170)
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- 2 302 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie PASQUIER (06 16 18 90 86) vous propose : Charmante Maison Familiale de 149m² avec Jardin et Garage à Ferrières
Cette ravissante maison familiale, idéalement située à Ferrières, offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2017, cette propriété a été parfaitement entretenue et est en excellent état. D'une surface de 149m², cette maison de plain-pied offre un agencement optimisé et des espaces lumineux.
Elle se compose d'une entrée avec placard , d'une cuisine aménagée équipée pour préparer de délicieux repas en famille , d'un espace salon cosy pour se détendre en fin de journée, d'une véranda lumineuse pour la salle à manger et un deuxième salon avec vu sur le jardin .
Le couloir dessert l'espace enfant composé de 3 chambres , une salle d'eau et un wc .
La suite parentale avec dressing et salle d'eau et wc donne accès sur le jardin .
- Cellier et garage pour le stockage
- Jardin verdoyant pour profiter des beaux jours
- Parking privatif .
- Tout à l'égout et chauffage PAC radiateurs .
**Avantages de cette Maison :**
- 4 chambres
- Situation idéale à Ferrières, proche des commodités , école et commerce à pieds.
- Année de construction récente (2017) garantissant un bon niveau de confort
- Équipements modernes pour une vie pratique au quotidien
- Jardin pour des moments de détente en extérieur
- Excellente exposition Sud pour profiter de la luminosité naturelle
- Quartier calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille sereine
Cette maison saura séduire les familles à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Dotée de nombreux atouts et bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, elle représente une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété pleine de charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie PASQUIER EI (ID 34897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 24/10/2024 -
Réf. agence : 1629795 - Réf Superimmo : ANVXX0O9X
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| Prix de vente : 343 000 € | Prix au m² : 2 302 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 149 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 320 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2017 | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
699 € / an
Maximum :
945 € / an
Diagnostics réalisés le 12/01/2023.
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Siren : 832684021 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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