Vente maison 290 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ferrières (17170)

17170, FERRIÈRES – MAISON DE PLAIN-PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE – OPEN HOUSE LE 23 NOVEMBRE !
EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE et la Team Expert Immo vous propose de découvrir cette superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2023 avec des prestations de grande qualité, lors d’un Open House organisé le 23 novembre de 14h à 17h. Une occasion idéale pour visiter ce bien exceptionnel dans une ambiance détendue, tout en profitant de boissons et petites gourmandises sur place. Venez nombreux pour évaluer tout le potentiel de cette maison !
Vente Interactive :
Cette propriété est proposée en vente interactive à la hausse :
Prix de départ : 290 000€
Début des offres d’achat en ligne : Mercredi 6 novembre à 8h00
Clôture des offres : Vendredi 6 décembre à 20h00
Palier : 8 000€
Descriptif du Bien :
Points forts : Sur 105 m², cette maison de plain-pied classée DPE C est composée de 4 pièces, dont un vaste séjour lumineux de 51 m², chauffé par un poêle à granulés, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine neuve, de la marque Cuisine et Bain, allie modernité et fonctionnalité. Trois chambres sont actuellement aménagées, avec la possibilité de créer une 4ème chambre ou une suite parentale pour s’adapter à vos besoins.
Parties extérieures : Le terrain de plus de 700 m² abrite une piscine chauffée (3,5 x 7,5 m), installée en 2022 et équipée d’une gestion automatisée pour plus de praticité. La pergola moderne, installée en 2023, ainsi qu'un préau attenant à la maison, offrent des espaces extérieurs abrités pour profiter du jardin toute l'année.
Commodités locales : Située à seulement 400 m des commerces (boulangerie et pharmacie) et à moins de 600 m des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille agréable et pratique.
Transports : Des lignes de bus desservent Ferrières et les villes voisines, facilitant vos déplacements au quotidien.
Contact : Ne manquez pas cet Open House le 23 novembre pour venir découvrir cette maison en détail et imaginer votre futur chez vous. Notre équipe sera présente pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 2 762 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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RAPHAËL CHARBONNIER - EFFICITY

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31 avis clients

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