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28
Vente maison 339 500 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Feyzin (69320)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Feyzin (69320)
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- 3 233 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants.
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44 ventes réalisées sur l'année 2023
69320 FEYZIN VILLAGE - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - EXCELLENT ETAT - 4 CHAMBRES - JARDIN - AU CALME - La Team SILVA Efficity est très fière de vous proposer cette belle villa individuelle de type T5 de 105 m² sur son terrain de 533m² située au coeur du village de Feyzin. Etant dans une impasse, cette dernière est composée, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte équipée de 38 m² et sa cheminée donnant sur une terrasse de 25 m2 exposée Sud Est et son jardin. De plus, vous disposerez d'une chambre parentale de 14 m2 avec placards, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. A l'étage, vous profiterez d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses avec placards et d'une salle de bains avec WC. De plus, vous bénéficierez d’un garage de 26 m2 pour plus de rangements et de 2 places de parking aériennes. Enfin, vous profiterez des prochains étés avec son jardin plat, arboré, et d'une terrasse de 25 m2 avec espace barbecue idéal pour vos soirées. Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible et radiateurs électriques. Triple vitrages PVC pour plus d’économies. Proche des écoles, des commerces, des lignes de bus, de la gare SNCF et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 155168 - Réf Superimmo : ANVXWSYJM
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| Prix de vente : 339 500 € | Prix au m² : 3 233 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 120 € / an | Taxe foncière : 1 227 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 565 m² | Orientation : Est |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1986 | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| Séjour de 38 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2023.
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