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Vente maison 234 950 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fleury-les-Aubrais (45400)

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  • 2 238 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Durand-Montouché

Durand-Montouché

1091 avis
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Description

MAISON INDEPENDANTE des années 90 à proximité de la gare des AUBRAIS offrant l'accès facile aux transports GARE ou TRAM pour faciliter les déplacements quotidiens, Elle se compose de 3 chambres spacieuses, un salon traversant donnant sur terrasse, une cuisine fonctionnelle, La maison nécessite un "rafraîchissement" ce qui suggère des travaux esthétiques (peinture, décoration) mais elle reste en excellent état structurel. Cette maison est dotée d'une dépendance et d'un garage offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs (studio, bureau, etc...) son jardin d'environ 490 m2 environ sans vis-à-vis offre un bel espace facile à entretenir https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 07/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 53927TF - Réf Superimmo : ANVXXFJGI
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Caractérisques
Prix de vente : 234 950 €Prix au m² : 2 238 € / m²
Taxe foncière : 2 498 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72076.pdf

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 492 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1989Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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