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Description

Maison des années 1930 sur deux niveaux à rénover, offrant un grand potentiel pour devenir une belle résidence de 4 chambres. En termes de performance énergétique, elle est tout à fait satisfaisante. Idéalement située à 9 minutes à pied de la rue de la Halle et à seulement 15 minutes de marche du Super U, elle se trouve également à proximité immédiate de la plage sud. Venez découvrir cette maison et laissez-la devenir votre futur projet de vie. Contactez-nous au 05.46.83.99.85 ! (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/04/2025 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 1653 - Réf Superimmo : ANVXY8S23
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Caractérisques
Prix de vente : 374 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 562 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 11 220 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 256 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1933
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 361 € / an
Maximum : 1 841 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix
29 juin 2025

Baisse de 5,3%

374 000 €
29 mai 2025

Baisse de 7,1%

395 000 €
4 avril 2025
425 000 €
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