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24
Vente maison 225 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fraisses (42490)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fraisses (42490)
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- 2 143 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Cécile ROUSSET-CROCHAT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
FRAISSES – Vente Interactive, Prix de départ 225 000 €
Pas d'enchères à 5000 € minimum.
Dans un quartier prisé de Fraisses, découvrez cette charmante maison T5 de 105m² avec vue panoramique, sur un terrain de 850m². Le 1er niveau offre une cuisine neuve et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 27m², ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Une suite parentale de 45m² aménagée dans les combles ajoute confort et intimité, avec salle d'eau, WC et rangements.
Le sous-sol complet comprend buanderie, atelier et garage. Cuisine et chaudière neuves, huisseries récentes, et exposition idéale.
Visite virtuelle sur demande après un échange téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 08/03/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 01 81 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880999)
Publiée le 09/11/2024 -
maj le 11/11/2024 -
Réf. agence : 340939313996 - Réf Superimmo : ANVXX54MY
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 2 143 € / m² |
| Taxe foncière : 1 623 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 850 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Nord / Sud - Traversant |
| Vue dégagée, sur jardin | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 20 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 940 € / an
Diagnostics réalisés le 21/02/2024.
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