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Vente maison 163 900 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Garat (16410)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Garat (16410)
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- 1 561 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison est bien située, proche des commerces de Soyaux, de la zone de la Jaufertie.
Elle dispose d'un vaste jardin avec trois entrées, une réserve d'eau de pluie, des petites dépendances, de combles aménageables ainsi que le garage.
Vous trouverez une espace stationnement devant et tout l'arriére sans vis à vis sera réservé à l'agrément , le jardin potager, la future piscine.
La maison se compose actuelement de trois chambres, une cuisine, une salle de bains et de plusieurs espaces potentielement habitables. Une partie des fenêtres sont en doubles vitrage, la maison est habitable de suite mais nécessite une remise aux normes (électrique et assainissement). Rare, c'est une opportunité à saisir.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 03/02/2025 -
maj le 21/03/2025 -
Réf. agence : 20_JDVMA260000099 - Réf Superimmo : ANVXXSMY0
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| Prix de vente : 163 900 € | Prix au m² : 1 561 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,27% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Garage | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 080 € / an
Maximum :
2 880 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2024.
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Siren : 930444666 - N° de carte professionnelle : CPI86012024000000010
06 46 00 26 89
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