Vente maison 280 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Genêts (50530)

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2 667 €/m²
Terrasse

Nathalie CROWYN - SAFTI

06 32 39 74 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans la charmante commune de Genêts (50530), cette propriété offre un cadre de vie paisible entre mer et campagne. Proche de toutes commodités, elle ravira les amateurs de nature et de calme, tout en étant à portée de main des services essentiels. ( 11 km d'Avranches et de 22 km de Granville)
Avec une superficie de terrain de 249 m², cette maison en pierre se compose de deux habitations mitoyennes, chacune proposant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une terrasses pour profiter des beaux jours, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Un vaste garage avec grenier offre également la possibilité d'aménager un espace supplémentaire.
À l'intérieur, les 6 pièces et 4 chambres réparties sur une surface habitable de 105 m² offrent un agencement fonctionnel et chaleureux. Les 2 salles de bain et 2 toilettes assurent le confort des résidents, tandis que le garage avec son potentiel d'aménagement en logement supplémentaire constitue un atout non négligeable. Pour location saisonnière ou grande famille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CROWYN, Tél. : 06 32 39 74 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 822 861 670 - SAFTI – CROWYN Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 1370411 - Réf Superimmo : ANVXWVZWL

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 249 m²	Terrasse
Année de construction : 1800	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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