Vente maison 221 990 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gennes-Val-de-Loire (49350)

Charmante maison familiale de 2004 non mitoyenne dans un environnement verdoyant à Gennes Val de Loire vous séduira par son agréable salon séjour de 43 m² avec poêle à bois donnant sur une lumineuse cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau, buanderie et wc. A l'étage 3 chambres, un grand placard, salle de bains et wc. A l'extérieur, un jardin avec un cabanon en bois et un garage. Chauffage électrique au sol, double vitrage PVC, tout à l'égout . CLASSE ENERGIE D Réf 049T Agence NICOLE JOUBERT Tiercé (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 221 990 €	Prix au m² : 2 114 € / m²
Taxe foncière : 834 €

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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NICOLE JOUBERT - TRÉLAZÉ

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