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Vente maison 237 120 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Hennebont (56700)

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  • 2 258 €/m²
  • 2 terrasses
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Gilles CIROUGE - Tower immobilier

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Description

Hennebont, situé au carrefour des voies rapides Lorient - Quimper - Vannes connait un très fort développement immobilier.
Sur un terrain con,structible de 399 m2, cette maison datant de 1954 vous offre sur 105 m2 habitables de nombreuses possibilités d'aménagement.
A vous de finaliser le plan proposé de 3 chambres ou de mettre en place un aménagement différent.
De nombreux travaux sont déjà terminés ou en voie de l'être (Electricité, pièces d'eau, huisseries).
Une dépendance vous permettra également d'installer un joli studio, un atelier ou un cabinet professionnel.
Proche de nombreuses facilités (bus, centres commerciaux, etc.)
Ce bien représente une réelle opportunité d'investissement locatif ou patrimonial.
A visiter très rapidement.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont présentés sur le portail:
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 197_141112409 - Réf Superimmo : ANVXX6PKT
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Caractérisques
Prix de vente : 237 120 €Prix au m² : 2 258 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 120 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=198

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 399 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 terrassesAnnée de construction : 1954
Chauffage individuel électrique (radiateurs)2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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