Vente maison 388 500 €

105 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Rochelle (17000)

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3 700 €/m²
1 garage - 1 parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

AD IMMOBILIER

160 avis

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Description

LA ROCHELLE - Lafond - Maison lumineuse de 105m² habitable et 147m² au sol, sur une parcelle de 278m² exposée ouest, idéalement située au calme dans une impasse donnant sur le Boulevard Cognehors.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains, un WC et trois chambres. À l'étage, deux chambres et une pièce d'eau.
La maison dispose d'un grand garage, d'un atelier, d'une cave et d'un abri de jardin.
Stationnement sur la parcelle, fort potentiel !
Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : AD0612-ADIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVLOZ5

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Caractérisques

Prix de vente : 388 500 €	Prix au m² : 3 700 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/183/8elnC/doc3.pdf

105 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 278 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Cave
Année de construction : 1960	Chauffage individuel
Coin cuisine équipé	Séjour de 20 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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Historique des prix

19 novembre 2024

Baisse de 7,5%

388 500 €

26 avril 2024

420 000 €

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