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Description

Maison à vendre situé dans un village ayant toutes commodités sur l'axe de Toulouse.
L'accès autoroute de Villefranche de Lauragais se situant à 10 minutes, ce bien est idéal pour une famille voulant une vie calme et paisible tout en étant aux portes de Toulouse, mais aussi pour des personnes souhaitant vivre dans un lieu paisible.
Cette charmante maison construite en 1977 en bon état général, nécessite un rafraîchissement intérieur.
Afin d'améliorer sa performance énergétique, il est conseillé de changer les fenêtres qui sont en simple vitrage, et de prévoir une isolation des combles.
Une fois ces quelques travaux effectuées vous bénéficierez d'un superbe pavillon lumineux avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, un garage, un belle pièce de vie ainsi qu'un jolie jardin bien entretenu.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 2373

Publiée le 29/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : U028-BER-51J - Réf Superimmo : ANVXWF0A5
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 514 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5202/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 305 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Historique des prix
28 octobre 2024

Baisse de 11,2%

159 000 €
20 septembre 2024

Baisse de 6,5%

179 000 €
29 juillet 2024
191 500 €
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