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UN TOUR DE CLEF

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par UN TOUR DE CLEF 12/03/2025

241 500 € 1 238 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 195 m²

Labastide-d'Anjou (11320)

A VENDRE : Situé sur l'axe de Toulouse, proche de Labastide d'Anjou, cet ensemble immobilier comportant deux résidences distinctes, Premiére Habitation : Maison T4 spacieuse et lumineuse possédant une pièce de vie agréable, atout supplémentaire un jardin et une terrasse couverte pour profiter des beaux jours ainsi qu'un garage. Seconde Habitation : Maison T3 plus rustique, plus authentique chaleureuse, cette maison comporte un balcon, une terrasse et un garage, pour profiter d'une vue dégagée. Les deux habitations sont actuellement loués et en trés bon état, pas de travaux à prévoir, parfait pour un investissemnet durable. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations. AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 -

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Nathalie FRANÇOIS - SAFTI

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Nathalie FRANÇOIS - SAFTI 13/03/2025

447 000 € 2 032 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 749 m²

Labastide-d'Anjou (11320)

Découvrez cette superbe maison située à Labastide d’Anjou, offrant un cadre de vie idéal entre confort moderne et sérénité. Nichée dans un parc sécurisé avec portail électrique, cette propriété se distingue par son immense véranda, véritable atout majeur, baignée de lumière et parfaite pour profiter de chaque saison. Caractéristiques principales : ? Surface généreuse avec 7 pièces dont 4 chambres ? Isolation optimale et aux pompes à chaleur ? Autonomie énergétique : panneaux photovoltaïques couvrant la consommation + revente d’électricité ? Sous-sol complet, idéal pour une activité complémentaire ? Garage spacieux pouvant accueillir un camping-car ? Exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ? Piscine au sel (9,5m x 4,5m) pour des moments de détente inoubliables ? Tout-à-l’égout, aucun assainissement à prévoir ? Maison en parfait état, aucun travaux nécessaires Offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun frais supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031 - SAFTI – FRANÇOIS Nathalie, Conseiller indépendant

Bertrand LEJUSTE - ImmoForfait

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Bertrand LEJUSTE - ImmoForfait 12/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

199 000 € 1 951 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Labastide-d'Anjou (11320)

Exclusivité – Située dans un quartier recherché de Labastide-d'Anjou, à proximité de toutes les commodités, cette maison quatre faces offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie. Implantée sur une parcelle de 600 m², elle se compose de trois chambres, d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, d'une salle de bain et d'un garage. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce aux larges ouvertures en aluminium récentes, offrant un accès direct au jardin. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à un système de climatisation réversible, permettant de chauffer en hiver et de rafraîchir en été. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Bertrand LEJUSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 228 473 RSAC Carcassonne RCP SERENIS AC10561

UN TOUR DE CLEF

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par UN TOUR DE CLEF 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

270 000 € 1 500 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Labastide-d'Anjou (11320)

Belle maison bourgeoise à Labastide-d'Anjou, d'une superficie de 180 m2. Axe Villefranche / Castelnaudary Découvrez cette magnifique maison située dans un village offrant tous les commerces, une école et à seulement 10 minutes de l'autoroute. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée aménagée, d'une buanderie ainsi qu'un cellier. N'attendez plus!!! Contactez moi!!! AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 -

NOVILIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER 02/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

47 000 € 783 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres

Labastide-d'Anjou (11320)

Venez découvrir cette maison de village de 60m² à restaurer entièrement selon vos goûts et besoins dans un paisible village à 15 min de Castelnaudary. La toiture est en bon état. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

NOVILIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

50 000 € 781 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Labastide-d'Anjou (11320)

Venez découvrir sans plus tarder, cette maison de village au fort potentiel. La maison est répartie sur trois niveaux avec une surface totale de 64 m2. Une rénovation complète est à prévoir. idéalement située dans un petit village entre Villefranche-de-Lauragais et Castelnaudary. Votre contact SALORT Anaïs : 06.31.10.59.22

Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

(156 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(156 avis)

680 000 € 1 650 €/m²
Maison • 412 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 10 000 m²

Labastide-d'Anjou (11320)

Maison traditionnelle spacieuse en pierre (412m2), avec 1 hectare de terrain et vue sur les Pyrénées. Ce domaine spacieux peut être utilisé comme une grande maison familiale ou être divisé en une maison principale et un gîte. Il y a 6 chambres et 5 salles de bains, deux grands salons, une suite parentale et une salle de jeux. A l'extérieur, il y a des granges, des terrasses couvertes, un espace barbecue, une piscine et un grand jardin. Cette propriété est sans vis à vis et offre une vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées. Rez-de-chaussée : Grande cuisine/salle à manger avec feu ouvert et accès au jardin et à la terrasse couverte, salon et coin salon (tous deux avec des portes donnant sur la terrasse orientée au sud), deux chambres, une salle de douche et une salle de bains. Premier étage (à partir de l'escalier de la cuisine) : Grande chambre, WC, salle de jeux/bureau. Premier étage (depuis le deuxième escalier) : 3 grandes chambres (dont une avec salle de bain en-suite), plus une salle de bain familiale. En outre : - Terrasse couverte pour les repas en plein air - Grande grange - Atelier - Abri de jardin A l'extérieur : La propriété est accessible par une allée privée bordée d'arbres. Le jardin se compose d'une grande piscine, de plusieurs terrasses, d'un espace barbecue et de nombreux arbres, arbustes et plantes. Il y a 1 hectare de terrain au total. Il y a pas de vis-á-vis et offre des vues fabuleuses sous tous les angles. Emplacement : A seulement 45 minutes de Toulouse et 15 minutes de Castelnaudary, cette propriété est l'option parfaite pour quelqu'un qui veut vivre à la campagne tout en ayant un accès facile à toutes les commodités principales. Avec un aéroport international à Toulouse et une gare à Castelnaudary, la maison est facile d'accès. Une maison française classique et spacieuse, entourée par la nature - un endroit parfait pour s'évader. Rebecca Piper EI - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numéro RSAC : 834 162 091 R.S.A.C. Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthurimmo.com Lavelanet

(137 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 24/05/2024 - mise à jour 13/03/2025

(137 avis)

237 000 € 1 053 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • Ter. 2 336 m²

Labastide-d'Anjou (11320)

Ensemble immobilier à 10 minutes de castelnaudary ensemble immobilier à 10 minutes de castelnaudary situé dans un très joli village avec toutes commodités, cet ensemble immobilier se compose : d'une grande maison avec 2 grands garages ainsi que d'un local actuellement loué. cette maison se trouve sur un grand terrain de 2 336 m2, très joli et privé. la maison fait 225m2 dont 70m2 actuellement loués et indépendants. la maison se compose de 8 pièces, 3 chambres, salle de bains, deux salles d'eau et diverses dépendances. la maison nécessite quelques travaux pour réaliser le potentiel proposé. une fantastique opportunité à ne pas manquer ! l'hébergement comprend : espace loué couloir 8m2 pièces 12,5m2 pièces 11,5m2 pièces 24m2 pièces 3,5m2 wc 1,5m2 salle de douche 7m2 garage 25m2 maison principale; couloir 8m2 salon de jardin 22m2 cuisine 10m2 salle à manger 19,5m2 salon 13,5m2 couloir 8,6m2 chambre 12,5m2 salle d'eau 3,7m2 dressing 6,4m2 wc 0,9m2 buanderie 7,4m2 wc 1,3m2 chambre 22,5m2 chambre 17,5m2 salle de bain et wc 6,5m2 pièces 12,5m2 garage contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite. honoraires charges vendeur les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr affaire suivie par mark holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, ei -

Jean-Claude MATHOU - Optimhome

(54 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Jean-Claude MATHOU - Optimhome 26/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

(54 avis)

260 000 € 1 757 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 750 m²

Labastide-d'Anjou (11320)

A Labastide d'Anjou, Jean-Claude MATHOU vous propose cette maison de plain pied d'environ 146 m2 habitables avec un grand garage. Vous accédez dans la maison dans un large hall avec un accès direct au grand salon salle à manger traversant d'environ 40 m2. Dans la partie nuit, les cinq chambres, la salle d'eau et les toilettes séparées sont réparties autour du large couloir central. La circulation est simple et agréable, la maison sans vis à vis, est bien exposée, claire. Un grand garage permet de garer deux véhicules, et vous disposez d'un atelier, d'un espace de stockage, et d’une cave. Dans le jardin, de beaux arbres, des arbres fruitiers, vous pouvez jardiner et faire votre potager à coté du puits, La maison, de construction traditionnelle est en parfait état, le chauffage est électrique, vous avez également une climatisation réversible et une cheminée avec extraction d'air. La maison est raccordée au tout à l'égout. Vous êtes à 5 minutes à pied de l’école du village, des commerces et des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 572745 )

AG Immobilier

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par AG Immobilier 10/04/2024 - mise à jour 07/03/2025

90 000 € 900 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Labastide-d'Anjou (11320)

Maison de 100m2 avec possibilité de faire 2 lots L'agence AG Immobilier vous propose en à la vente : Une maison à rénovée au centre du village de Labastide d'Anjou. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon/séjour ouvert, une salle d'eau avec WC. A l'étage, possibilité de deux grandes chambres avec une seconde salle d'eau ou de trois chambres avec la salle d'eau au rez-de-chaussée. Idéal pour un investisseur qui voudrait créer une activité avec un local commercial en rez-de-chaussée avec une visibilité dans l'axe principal de Labastide-d'Anjou et un logement à l'étage pour une rentabilité optimisée. La maison est lumineuse et a beaucoup de potentiel pour différents projets.

Valentin Cazelles - iad

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Valentin Cazelles - iad 08/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

189 000 € 883 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 110 m²

Labastide-d'Anjou (11320)

iad France - Valentin Cazelles vous propose: *** NOUVEAUTÉ - LA BASTIDE D’ANJOU - MAISON DE VILLAGE - 4 CHAMBRES - GRENIER AMÉNAGÉ D'ENVIRON 63 M2 *** Sur Labastide-d’Anjou, proche de Castelnaudary, de Villefranche-De-Lauragais, près de l'autoroute et à 30mn de Toulouse, venez découvrir cette maison de village avec 4 chambres et son grand grenier aménagé dans ce village avec commerces et écoles. La maison de village se compose en rez-de-chaussée d’une entrée qui mène sur le grand séjour avec son bar. Derrière le séjour se trouve une cuisine équipée avec ses rangements, sa buanderie et sa cave. Un WC séparé et une arrière cuisine viennent compléter le rez-de-chaussée. Le 1er étage se compose de 4 chambres. une salle de bain et 2 placards. Au 2eme étage : des combles aménagés d'environ 63 m2 Selon les propriétaires : - Foncier : 1112 E - Chauffage Gaz - Toit Ok - Menuiseries PVC récentes - Volets roulants manuels - Double Vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Cazelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 831890694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine LABALTE - SAFTI

Annonce publiée le 11/01/2025

Proposée par Karine LABALTE - SAFTI 11/01/2025

220 000 € 1 719 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 354 m²

Labastide-d'Anjou (11320)

Vous serez sous le charme de cette très jolie maison d'une surface de 128m2 bénéficiant d'une parcelle de 354m2 dotée d'une magnifique piscine. Elle est située dans un village offrant toutes les commodités (école, commerces..). Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, un toilette, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, une chambre parentale avec salle d'eau/toilette, une grande véranda. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau/toilette. A l'extérieur, vous disposerez d'un grand espace terrasse avec piscine ainsi qu'un cabanon de rangement. Elle est également équipée de panneaux solaires. Au niveau géographique, elle se situe à proximité du lac de la Ganguise où vous pourrez profiter des activités nautiques et pédestres. Proche des grands axes, elle se trouve à 10 kms de Castelnaudary, 50 kms de Toulouse (aéroport). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LABALTE, Tél. : 0626325752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 982 551 814 - SAFTI – LABALTE Karine, Conseiller indépendant

Julie PENNAVAYRE - ImmoForfait

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Julie PENNAVAYRE - ImmoForfait 16/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

159 000 € 1 089 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Labastide-d'Anjou (11320)

À vendre - Maison avec terrain à Labastide-d'Anjou Située sur la commune de Labastide-d'Anjou, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un terrain entièrement clôturé. Elle dispose de nombreux atouts, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remise à votre goût. De plus, la toiture nécessitera également des travaux. L'intérieur de la maison se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une véranda parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que de quatre chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau. Le chauffage est assuré par un insert, idéal pour les mois d'hiver, et une climatisation réversible permanente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Julie PENNAVAYRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 255 820 RSAC Castres RCP MMA

Céline BOUCARD - SAFTI

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par Céline BOUCARD - SAFTI 09/03/2025

189 000 € 900 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 111 m²

Labastide-d'Anjou (11320)

Située au cœur de Labastide d’Anjou, village dynamique offrant toutes les commodités (commerces, école, médecin, kiné, infirmière), cette maison de village sur trois niveaux séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. La partie plain-pied se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine et arrière cuisine et d'un espace buanderie. Le second niveau constitue la partie nuit avec 4 belles chambres dont une offrant la possibilité de créer une salle d’eau, un espace dressing et une salle de bain. Son troisième niveau, entièrement rénové, d’une surface de 65 m², est un véritable atout, pouvant servir d'espace de vie supplémentaire, de salle de jeux, d'espace détente ... Avec deux entrées indépendantes, cette maison permet également d’exercer une activité libérale tout en préservant votre espace privé. Une opportunité parfaite pour un cabinet professionnel ou un bureau indépendant. Sans extérieur, mais offrant de belles surfaces habitables, cette maison allie charme et fonctionnalité dans un cadre agréable, à proximité de Castelnaudary et Villefranche-de-Lauragais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 0634176265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508 - SAFTI – BOUCARD Céline, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Lavelanet

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 23/05/2024 - mise à jour 11/03/2025

237 000 € 1 053 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 3 chambres

Labastide-d'Anjou (11320)

Ensemble immobilier à 10 minutes de Castelnaudary Situé dans un très joli village avec toutes commodités, cet ensemble immobilier se compose : d'une grande maison avec 2 grands garages ainsi que d'un local actuellement loué. Cette maison se trouve sur un grand terrain de 2 336 m2, très joli et privé. La maison fait 225m2 dont 70m2 actuellement loués et indépendants. La maison se compose de 8 pièces, 3 chambres, salle de bains, deux salles d'eau et diverses dépendances. La maison nécessite quelques travaux pour réaliser le potentiel proposé. Une fantastique opportunité à ne pas manquer ! L'hébergement comprend : Espace loué Couloir 8m2 Pièces 12,5m2 Pièces 11,5m2 Pièces 24m2 Pièces 3,5m2 WC 1,5m2 salle de douche 7m2 Garage 25m2 Maison principale; Couloir 8m2 Salon de jardin 22m2 Cuisine 10m2 Salle à manger 19,5m2 Salon 13,5m2 Couloir 8,6m2 Chambre 12,5m2 Salle d'eau 3,7m2 Dressing 6,4m2 WC 0,9m2 Buanderie 7,4m2 WC 1,3m2 Chambre 22,5m2 Chambre 17,5m2 Salle de bain et wc 6,5m2 Pièces 12,5m2 Garage Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Honoraires Charges Vendeur Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

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