Vente maison 189 000 €

214 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Labastide-d'Anjou (11320)

iad France - Valentin Cazelles vous propose: *** NOUVEAUTÉ - LA BASTIDE D’ANJOU - MAISON DE VILLAGE - 4 CHAMBRES - GRENIER AMÉNAGÉ D'ENVIRON 63 M2 ***
Sur Labastide-d’Anjou, proche de Castelnaudary, de Villefranche-De-Lauragais, près de l'autoroute et à 30mn de Toulouse, venez découvrir cette maison de village avec 4 chambres et son grand grenier aménagé dans ce village avec commerces et écoles.
La maison de village se compose en rez-de-chaussée d’une entrée qui mène sur le grand séjour avec son bar.
Derrière le séjour se trouve une cuisine équipée avec ses rangements, sa buanderie et sa cave.
Un WC séparé et une arrière cuisine viennent compléter le rez-de-chaussée.
Le 1er étage se compose de 4 chambres. une salle de bain et 2 placards.
Au 2eme étage : des combles aménagés d'environ 63 m2
Selon les propriétaires :
- Foncier : 1112 E
- Chauffage Gaz
- Toit Ok
- Menuiseries PVC récentes
- Volets roulants manuels
- Double Vitrage
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Cazelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 831890694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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VALENTIN CAZELLES - IAD

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