Vente maison 493 500 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Labenne (40530)

Maison individuelle située dans un quartier calme, proche des commodités urbaine, des transports, des écoles et à seulement 4 km de l'océan.
Vous rentrez dans la maison pour vous diriger vers un séjour lumineux qui profite d'une double exposition, disposant d'une cheminée qui viendra réchauffer vos soirées d'hiver.
Dans la continuité, une vaste cuisine indépendante pour partager vos repas.
L'espace nuit dispose de trois belles chambres avec rangements.
Une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant.
Pour compléter le tout, un garage attenant à la maison ainsi que des combles aménageables pouvant laisser place à votre imagination.
En extérieur, un jardin soigneusement aménagé avec une grande variété d'arbres.
Référence agence : 335

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Prix de vente : 493 500 €	Prix au m² : 4 700 € / m²
Taxe foncière : 1 223 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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MONE ROSINE IMMOBILIER

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