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Vente maison 262 200 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Langon (33210)

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  • 2 497 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Chauffage individuel au gaz
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204 avis
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Description

Sur la commune de LANGON, proche des commerces, venez découvrir cette maison de 105 m2 dans un quartier calme.
Sur une parcelle de 1000 m2 cette maison comprend une entrée, un salon séjour de 33m2, une cuisine, et un cellier. Concernant la partie nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc.
Ce bien possède un garage attenant de 28m2. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage s'effectue par une chaudière au gaz de ville. L'assainissement est au tout à l'égout. Un rafraîchissement est à prévoir.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck PRADALIER au 07 66 41 21 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 263 - Réf Superimmo : ANVXWNEU0
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Caractérisques
Prix de vente : 262 200 €Prix au m² : 2 497 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 12 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.laboutiquedupatrimoine.fr/i/redac/honoraires?honofor=23

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage individuel au gazSéjour de 33 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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