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Vente maison 247 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Langon (33210)

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  • 2 352 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
La Boutique du patrimoine

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205 avis
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Description

Sur la commune de LANGON, proche des commerces, venez découvrir cette maison de 105 m2 dans un quartier calme.
Sur une parcelle de 1000 m2 cette maison comprend une entrée, un salon séjour de 33m2, une cuisine, et un cellier. Concernant la partie nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc.
Ce bien possède un garage attenant de 28m2. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage s'effectue par une chaudière au gaz de ville. L'assainissement est au tout à l'égout. Un rafraîchissement est à prévoir.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck PRADALIER au 07 66 41 21 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 263 - Réf Superimmo : ANVXX9MDO
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 2 352 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.laboutiquedupatrimoine.fr/i/redac/honoraires?honofor=23

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²1 Garage
Année de construction : 1979Séjour de 33 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (1 000 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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