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Vente maison 129 500 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Passage (47520)

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  • 1 233 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Nathalie SALETTI - iad

Nathalie SALETTI - iad

34 avis
06 45 07 14 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie SALETTI (06 45 07 14 61) vous propose : Cette maison de ville est idéalement placée à 10 minutes à pied des commerces, des lignes de bus et à proximité du pont de pierre et du centre d'Agen.
Le rez-de-chaussée comprend la salle à manger ouvert sur la cuisine, un salon, un toilette, un garage qui est un atout en ville et la cours de 10m2 pour passer des petits moments de détente.
L'étage est distribué par un espace palier et compte 3 belles chambres, un dressing, un second toilette, une spacieuse salle d'eau et un accès au grenier.
Après quelques travaux de rafraîchissement cette maison est idéale pour des primo-accédants ou pour un investisseur qui souhaite faire de la location.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SALETTI EI (ID 47708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1531123 - Réf Superimmo : ANVXVT2E2
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Caractérisques
Prix de vente : 129 500 €Prix au m² : 1 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 108 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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