Vente maison 144 900 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lédat (47300)

À Vendre : Maison de Plain-Pied dans un Écrin de Verdure
Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate de la voie verte, idéale pour les amateurs de nature et de promenades. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité à quelques pas de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 3 chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités.
Salle d'eau à remettre au gout du jour et WC séparé pour plus de confort.
Cuisine à aménager selon vos goûts et besoins.
Séjour spacieux baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un environnement verdoyant.
Garage privatif, pratique pour le stationnement et le rangement.
La maison est entourée de verdure, vous offrant un cadre de vie exceptionnel, calme et reposant. C'est le lieu idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et nature.
Prix : 144 900 € HAI
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873799)

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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NATHALIE BERNARD - CAPIFRANCE

9 avis clients

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