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Vente maison 179 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Loudun (86200)

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  • 1 705 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (central)
Agence Chinon INH

Agence Chinon INH

94 avis
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Description

A VENDRE - LOUDUN
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de 105m² située à Loudun. Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse. Le salon, baigné de lumière, offre un espace de détente convivial. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Étage : Trois belles chambres parquetées vous offrent un espace nuit confortable. Un WC indépendant et la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire complètent ce niveau.
Elle possède également une Véranda abritant un coin buanderie et donnant accès à une cave pour du rangement supplémentaire.
Un garage, un atelier et un carport pouvant accueillir 2 voitures complètent l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 938m² sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix.
N'hésitez plus elle est faites pour vous.
Référence agence : 322

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : IUL1-0X4-DQV - Réf Superimmo : ANVXWZJCW
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 705 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5516/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 938 m²
2 niveaux1 cave
Chauffage individuel électrique (central)1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Siren : 841819162
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