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Vente maison 177 500 €
105 m²
6 pièces 6 p
Loudun (86200)

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  • 1 690 €/m²
Dominique BRETONNEAU - iad

Dominique BRETONNEAU - iad

9 avis
06 12 01 19 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Dominique BRETONNEAU (06 12 01 19 01) vous propose : Loudun. Dans un quartier calme, proche des écoles, de la boulangerie et du centre ville, venez découvrir cette charmante maison de 105 m². Aucun travaux n'est à prévoir, elle a été complétement rénovée en 2022. Prêt pour la visite ! L'entrée donne sur une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger baignée de lumière. Le salon très cocooning ne vous laissera pas indifférent. Une salle d'eau avec wc . une lingerie. A l'étage : trois belles chambres spacieuses rénovées au goût du jour. Un coin eau avec wv avec possibilité de créer une salle d'eau. Ce bien offre la possibilité d'avoir une vie de plain pied, comme il était à l'origine. Un garage, un atelier et un carport pour mettre vos véhicules à l'abri. Une cave. Vous pourrez profiter d'un coin détente à l'extérieur et du beau jardin arboré. Menuiseries double vitrage. Chauffage central avec chaudière à pelets. Tout à l'égôut. Ne la laissez pas passer, elle est pour vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BRETONNEAU EI (ID 35699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1629982 - Réf Superimmo : ANVXX0CXD
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Caractérisques
Prix de vente : 177 500 €Prix au m² : 1 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 6 pièces - ter. 938 m²Année de construction : 1930
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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