Vente maison 118 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Louroux-de-Beaune (03600)

iad France - Julien Desmaillier (07 49 47 11 41) vous propose : Découvrez cette jolie longère
de plain-pied, nichée dans un cadre paisible à seulement 10 minutes de Montmarault. Avec ses 105 m² habitables, elle offre un espace lumineux et accueillant, idéal pour une famille.
Caractéristiques Principales :
Surface : 105 m²
Chambres : 3
Terrain : 2741 m² constructible avec mare
Chauffage : Chaudière à bois et poêle à granulés
Dépendances : Cave, appentis, garage
Profitez d’un grand terrain arboré et aménageable selon vos envies. Proche des commodités, cette propriété combine tranquillité et praticité.
Emplacement :
10 min de Montmarault
30 min de St Pourçain sur Sioule
30 min de Montluçon
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd’hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Desmaillier EI (ID 73316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 118 000 €

Prix au m² : 1 124 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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JULIEN DESMAILLIER - IAD

3 avis clients

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