Vente maison 190 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Luzech (46140)

Jolie maison de 105m2 habitables sur une parcelle de 686m2. Le bien se situe proche des commerces, des écoles et des transports en communs. Vous trouverez en partie sous-sol (+/-45 m2) un garage avec porte basculante électrique, une buanderie, un atelier et une cave. La partie habitation est composée, d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger de 34,85 m2 avec très beau parquet, et d'une cuisine indépendante aménagée de 12m2. Un bel escalier en bois dessert à l'étage 3 chambres avec parquet (13,65m2, 15,20m2, 13,05m2), une salle d'eau de 5,10m2 avec douche italienne et un wc. La maison est très lumineuse avec ses grandes ouvertures. - Fenêtres PVC double vitrage - Pompe à chaleur de 2022 - Panneaux photovoltaïques de 2022 - Tout à l'égout - Isolation en toiture - Nettoyage de la toiture en 2022 La maison mitoyenne d'un côté, propose un jardin très agréable.Afficher plus

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 810 € / m²
Taxe foncière : 1 267 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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L'ADRESSE PRAYSSAC

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