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Description

Bretagne 56 Morbihan tout proche du bourg de Malguénac dans un quartier calme et verdoyant venez découvrir cette maison avec pierres apparentes de 1975 d’environ 105 m² habitable implantée sur un grand terrain d'environ 2500 m² constructible.
Le RDC comprend un hall d'entrée qui dessert un salon/salle à manger avec sa cheminée équipée d’un insert, une cuisine séparée, une chambre, salle de bains + douche et WC séparé.
Un 1er étage avec palier desservant 3 chambres et salle d'eau / WC.
Cette maison dispose d’un sous-sol total avec un garage, une pièce de stockage, une chaufferie et une buanderie.
Bénéficier de la prime pour la rénovation énergétique de l'état pour améliorer le confort de votre logement, MaPrimeRénov’ permet de financer les dépenses engagées pour les travaux d'amélioration de la performance énergétique de votre logement. Ce bien vous est présenté par Olivier Michaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 72307DHI976 - Réf Superimmo : ANVXVJKNJ
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 781 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/67.pdf

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²1 terrasse
Année de construction : 19751 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix
30 juin 2024

Baisse de 1,1%

187 000 €
20 avril 2024
189 000 €
Localisation
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