Acheter une maison 5 pièces à Malguénac (56300)

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2 annonces
Michaud Olivier - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Michaud Olivier - Dr HOUSE-IMMO 20/04/2024 - mise à jour 29/11/2024
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 187 000 € 1 781 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Malguénac (56300)

Bretagne 56 Morbihan tout proche du bourg de Malguénac dans un quartier calme et verdoyant venez découvrir cette maison avec pierres apparentes de 1975 d’environ 105 m² habitable implantée sur un grand terrain d'environ 2500 m² constructible. Le RDC comprend un hall d'entrée qui dessert un salon/salle à manger avec sa cheminée équipée d’un insert, une cuisine séparée, une chambre, salle de bains + douche et WC séparé. Un 1er étage avec palier desservant 3 chambres et salle d'eau / WC. Cette maison dispose d’un sous-sol total avec un garage, une pièce de stockage, une chaufferie et une buanderie. Bénéficier de la prime pour la rénovation énergétique de l'état pour améliorer le confort de votre logement, MaPrimeRénov’ permet de financer les dépenses engagées pour les travaux d'amélioration de la performance énergétique de votre logement. Ce bien vous est présenté par Olivier Michaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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LA VAGUE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 22/12/2024
Proposée par LA VAGUE IMMOBILIERE 22/12/2024
7
Maison, 120 m²

255 600 € 2 130 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 057 m²

Malguénac (56300)

Vous cherchez une maison où poser vos valises en toute sérénité ? Découvrez cette superbe propriété, située à Malguénac, à proximité des commodités et écoles. Points forts de la maison : - Intérieur spacieux et soigné : 4 chambres : 3 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir toute la famille. Salle de bain avec baignoire balnéo et salle d'eau rénovée pour un confort optimal. Cuisine équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle, avec des équipements récents : Four (2021), Plaque mix induction/gaz (2023), Réfrigérateur (2023), Lave-vaisselle (2021). Salon-séjour lumineux, idéal pour les moments conviviaux. Une véranda accueillante pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Grand garage offrant de nombreux espaces de rangement. - Extérieur agréable et pratique : Stationnement spacieux et bitumé, sécurisé par un portail électrique. Jardin arboré offrant un cadre verdoyant et paisible, avec une cabane de jardin. Qualité et confort : Construite avec des matériaux de qualité et une isolation optimale, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et économe en énergie. Surface habitable : 120 m² Surface de référence du DPE : 112.85m² Prix du bien : 255 600 euros Prix du bien hors honoraires : 240 000 euros Honoraires TTC : 6,50 % soit 15 600 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Consommation (énergie primaire) : 177 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 euros et 2 930 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre L'HOTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .